Конвертер валют

Валюта

USD:

2.9345

EUR:

3.4501

RUB:

3.6987

Криптовалюта

BTC:

87,651.00 $

Драгметаллы

Золото:

407.18

Серебро:

6.03

Платина:

167.46

Назад

Судебная практика

10.02.2023 10 мин на чтение мин

«ЭГ» выпуск №12(2608) от 10.02.2023

Как понудить «уклониста» заключить договор о совместном домовладении

Фото: freepik.com

Участники совместного домовладения обязаны исполнить волю правомочного общего собрания собственников и заключить договор о совместном домовладении независимо от их согласия.

Варианты управления общим имуществом

Совместное домовладение и отношения между его участниками регулируются Законом от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении» (далее – Закон). Также на указанные отношения распространяются нормы ГК и иных актов законодательства.

Между собственниками коммерческой недвижимости отношения по совместному домовладению обычно возникают в результате участия в долевом строительстве. Поскольку в процессе эксплуатации здания необходимо обеспечить сохранность и содержание общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии, выработать схему несения расходов на эти и иные нужды, перед собственниками встает задача выбрать способ управления общим имуществом совместного домовладения.

Пункт 1 ст. 13 Закона предлагает несколько способов управления:

1) непосредственно участниками совместного домовладения;

2) управляющей организацией;

3) уполномоченным лицом;

4) товариществом собственников;

5) иным способом, предусмотренным законодательными актами.

Читайте также

Новые правила совместного домовладения

На практике наиболее распространены...

Автор публикации:

Сергей Белявский

Сергей
Белявский

Директор юридической компании «Экономические споры», медиатор, председатель Третейского суда «Экономические споры», рекомендованный арбитр Международного арбитражного суда при БелТПП, более 10 лет стажа работы судьей экономического суда.

Лучшие статьи раздела

Криптовалюта 08.11.2025

Белорусов продолжают наказывать за незаконные операции с криптовалютой

Белорусов продолжают наказывать за незаконные операции с криптовалютой По данным экономического суда Гомельской области, в Беларуси растет количество дел, связанных с незаконными сделками с токенами. Суммы наложенных штрафов и конфискованного дохода исчисляются десятками тысяч рублей. При этом скоро ответственность за такого рода деятельность будет усилена.

Судебная практика 24.11.2025

Долги девяти компаний с десяти директоров суд взыскал в одном процессе

Долги девяти компаний с десяти директоров суд взыскал в одном процессе Субсидиарным «джекпотом» впору назвать решение экономического суда, по которому к солидарной субсидиарной ответственности привлекли сразу 10 директоров. Анализируем, что привело к такому исходу и как избежать подобных рисков.

Судебная практика 13.10.2025 Реорганизация для сброса долгов: риски и последствия для директоров и собственников Сложная корпоративная реорганизация давно стала стандартным способом «оптимизировать» активы и создать «защитные стены» от рисков. Но что, если этот сценарий опасно устарел? По мнению антикризисного управляющего, юриста-лицензиата Артема ТИМОШЕНКО, недавнее решение Верховного Суда превратило то, что выдавалось за грамотную реструктуризацию, в прямой путь к субсидиарной ответственности.

Судебная практика 02.11.2025

Неуплата налогов и занижение рентабельности: новые уголовные дела против топ-менеджеров

Неуплата налогов и занижение рентабельности: новые уголовные дела против топ-менеджеров Органы прокуратуры Беларуси еженедельно сообщают о новых уголовных делах, возбуждаемых в отношении руководителей частных и государственных компаний и предпринимателей. Рассказываем об очередных кейсах, поводом для которых стали как хорошо знакомые схемы, так и нечасто встречающиеся на практике основания.

Судебная практика 20.09.2025

Камеральная проверка расходов и доходов: решение Конституционного Суда по жалобе белоруски

Камеральная проверка расходов и доходов: решение Конституционного Суда по жалобе белоруски Налоговые органы регулярно проводят камеральные проверки соответствия расходов граждан их доходам, руководствуясь при этом ст. 73-1 Налогового кодекса. Конституционный Суд рассмотрел жалобу белоруски, которой по итогам такой проверки начислили крупную сумму подоходного налога.

Новые статьи на сайте

Общие вопросы 17.12.2025

Налоговая предложила бизнесу «светофор» для оценки рисков

Налоговая предложила бизнесу «светофор» для оценки рисков Управление оперативных мероприятий инспекции МНС по г. Минску подготовило графическую информацию, чтобы субъекты хозяйствования на основе сигналов налоговиков могли оценить «цвет» своего бизнеса.

Комментарии и письма МНС 17.12.2025

МНС разъясняет: оформление CMR-накладной для применения нулевой ставки НДС

МНС разъясняет: оформление CMR-накладной для применения нулевой ставки НДС МНС напоминает, какие отметки в CMR-накладной дают право на применение нулевой ставки НДС по услугам по международной автомобильной перевозке грузов через территорию Беларуси на территорию (с территории) другого государства.

ФСЗН 17.12.2025

Взыскание долгов по взносам в ФСЗН: что изменилось для физлиц

Взыскание долгов по взносам в ФСЗН: что изменилось для физлиц С 18 августа 2025 года изменен порядок взыскания недоимок и пеней по взносам в ФСЗН с физических лиц, не являющихся ИП. Взыскание осуществляется на основании решения органа фонда, приравненного к исполнительному документу, напоминают в консультационно-аналитическом отделе Минского городского управления ФCЗН.

Юридическим лицам 17.12.2025

НК-2026: что изменится в определении налоговой базы НДС

НК-2026: что изменится в определении налоговой базы НДС Рассмотрим планируемые изменения и дополнения по НДС при определении налоговой базы.

Освобождение от НДС: риски при нарушении срока принятия на учет технологического оборудования

Освобождение от НДС: риски при нарушении срока принятия на учет технологического оборудования При ввозе технологического оборудования, аналоги которого не производятся в Беларуси, применяется освобождение от НДС при соблюдении ряда условий. Одним из условий является принятие оборудования на учет в качестве основного средства по истечении года с даты его ввоза на территорию Беларуси. Отвечаем, можно ли при нарушении этого условия сохранить право на освобождение от НДС.

Я, субъект персональных данных (далее – Субъект), в соответствии с требованиями статьи 5 Закона Республики Беларусь от 07 мая 2021 года № 99-3 «О защите персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА», г. Минск, ул. Нарочанская, 11-2, комн. 21а (далее – Оператор) с использованием средств автоматизации и (или) без использования таких средств моих персональных данных.

Предоставлением согласия является проставление соответствующей отметки при регистрации на сайтах ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА».

Цель обработки персональных данных:

– создание, использование личного кабинета, идентификация пользователя на сайтах оператора;

– обеспечение взаимодействия между Субъектом и Оператором;

– обработка входящих запросов Субъекта по вопросам, относящимся к компетенции Оператора;

– предоставление подписчикам печатных изданий Оператора доступа к электронным версиям журналов, размещенным на Интернет-портале.

Согласие дается на обработку следующих персональных данных:

– имя;

– адрес электронной почты.

3. Пользователями персональных данных Субъекта являются работники Оператора.

4. В ходе обработки персональных данных с ними могут быть совершены следующие действия: сбор, систематизация, хранение, изменение, использование, блокирование, предоставление.

5. Настоящее согласие действует 3 года с даты последней авторизации (входа) субъекта персональных данных в личном кабинете либо до момента его отзыва. Субъект персональных данных вправе в любое время без объяснения причин отозвать свое согласие посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо посредством использования функции отзыва согласия (удаления отметки) в личном кабинете пользователя.

6. Отзыв согласия не имеет обратной силы, то есть обработка персональных данных до ее прекращения (в пятнадцатидневный срок после получения заявления Оператором) не является незаконной.

7. Субъект имеет право:

– получать информацию, касающуюся обработки своих персональных данных;

– требовать внесения изменений в свои персональные данные;

– получать информацию о предоставлении своих персональных данных третьим лицам;

– требовать прекращения обработки своих персональных данных, включая их блокирование.

8. Субъект вправе обжаловать действия (бездействие) и решения Оператора, нарушающие его права при обработке персональных данных, в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных.

9. При обработке персональных данных Оператор руководствуется законодательством о персональных данных и принимает правовые, организационные и технические меры по обеспечению защиты персональных данных от неправомерных действий в отношении персональных данных.

10. Последствием не предоставления согласия либо отказа от согласия является невозможность зарегистрировать аккаунт пользователя на сайтах Оператора, либо блокировка и удаление ранее созданного аккаунта.

Я, субъект персональных данных (далее – Субъект), в соответствии с требованиями статьи 5 Закона Республики Беларусь от 07 мая 2021 года № 99-3 «О защите персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА», г. Минск, ул. Нарочанская, 11-2, комн. 21а (далее – Оператор) с использованием средств автоматизации и (или) без использования таких средств моих персональных данных.

Предоставлением согласия является проставление соответствующей отметки при регистрации на сайтах ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА».

Цель обработки персональных данных:

– предоставление Оператором обратной связи, ответа пользователю на запрос.

Согласие дается на обработку следующих персональных данных:

– имя;

– адрес электронной почты.

3. Пользователями персональных данных Субъекта являются работники Оператора.

4. В ходе обработки персональных данных с ними могут быть совершены следующие действия: сбор, систематизация, хранение, изменение, использование, блокирование, предоставление.

5. Настоящее согласие действует 1 год с момента получения обратной связи

либо до момента его отзыва. Субъект персональных данных вправе в любое время без объяснения причин отозвать свое согласие посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо посредством использования функции отзыва согласия (удаления отметки) в личном кабинете пользователя.

6. Отзыв согласия не имеет обратной силы, то есть обработка персональных данных до ее прекращения (в пятнадцатидневный срок после получения заявления Оператором) не является незаконной.

7. Субъект имеет право:

– получать информацию, касающуюся обработки своих персональных данных;

– требовать внесения изменений в свои персональные данные;

– получать информацию о предоставлении своих персональных данных третьим лицам;

– требовать прекращения обработки своих персональных данных, включая их блокирование.

Указанные права реализуются Субъектом посредством подачи Оператору заявления в письменной форме по адресу нахождения Оператора либо в виде электронного документа.

8. Субъект вправе обжаловать действия (бездействие) и решения Оператора, нарушающие его права при обработке персональных данных, в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных.

9. При обработке персональных данных Оператор руководствуется законодательством о персональных данных и принимает правовые, организационные и технические меры по обеспечению защиты персональных данных от неправомерных действий в отношении персональных данных.

10. Последствием не предоставления согласия либо отказа от согласия является невозможность предоставление Оператором обратной связи, ответа пользователю на запрос.