$

2.5708 руб.

2.7798 руб.

Р (100)

3.3660 руб.

Ставка рефинансирования

8.75%

Вопрос-ответ

Как физлицам правильно уплатить налоги при сдаче жилья в аренду ИП

31.01.2020

Гражданин, не осуществляющий предпринимательскую деятельность, сдает принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение физическим лицам и уплачивает подоходный налог в фиксированной сумме (по ставкам приложения 2 к НК1).

Возможно ли применение ставки подоходного налога в фиксированной сумме в случае, если гражданин получит доход от сдачи данного жилого помещения в аренду ИП?

Если нет, каков порядок налогообложения дохода от сдачи жилого помещения в аренду ИП по заключенному с ним договору аренды?

Применение ставки подоходного налога в фик­сированной сумме неправомерно, ИП обязан исчислить, удержать и перечислить в бюджет подоходный налог, исчисленный по ставке 13%

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 214 НК ставки подоходного налога, установленные в фиксированных суммах, применяются в отношении доходов, полученных плательщиками от сдачи физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории РБ.

При этом положения п. 2 ст. 214 НК не применяются в отношении доходов, полученных плательщиками от осуществления ими предпри­нимательской деятельности или от ИП в результате заключения с ними договоров аренды (субаре...

Автор публикации: Сергей КОРОТАЕВ, партнер ЗАО «АудитКонсульт»

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Налоги: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Опросы