Договор подряда на выполнение ремонта с физлицом: разрешен или нет

Вправе ли организация в настоящее время привлечь на основании гражданско-­правового договора для выполнения ремонтных работ в занимаемом помещении физическое лицо, не являющееся ИП?

Подписывайтесь на Telegram‑канал и Viber. Главное об экономике Беларуси — раньше, чем в новостях TelegramViber

Ответ: Не вправе.

Исходя из положений подп. 1.73 п. 1 ст. 1 КоАГСД¹ выполнение работ на объекте при ремонте является частью строительной деятельности.

Согласно подп. 1.48 п. 1 ст. 1 КоАГСД подрядчик – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (ИП), имеющие право на осуществление строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности.

Таким образом, подрядчиком в строительной деятельности может выступать только юридическое лицо или ИП, но не физическое лицо без статуса предпринимателя.

Ранее граждане, осуществляющие самостоятельную профессиональную деятельность (самозанятые), действительно могли выполнять некоторые ремонтные работы по договору подряда с юрлицами. Это было связано с тем, что применявшаяся до 01.10.2024 редакция ГК² не относила некоторые виды строительных работ, такие как оклеивание обоями, штукатурные, малярные и другие виды работ, к предпринимательской...