Для минских многодетных семей еще раз упрощен порядок строительства жилья
Фото: freepik.com
Указом от 16.06.2022 № 204 «О мерах по обеспечению жилыми помещениями многодетных семей в г. Минске» (далее – Указ № 204) определены особенности направления в 2022-2023 годах многодетных семей столицы на улучшение жилищных условий и оказания им государственной поддержки для строительства жилых помещений.
Напомним, что в соответствии с подп. 1.1 п. 1 Директивы от 04.03.2019 № 8«О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» должно обеспечиваться направление с 2021 г. многодетных семей на строительство жилых помещений в течение одного года со дня их постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этих целях подп. 1.1 п. 1 постановления Совмина от 04.02.2022 № 69 (далее – постановление № 69) предписано облисполкомам и Мингорисполкому совместно с Минстройархитектуры обеспечить выполнение в 2022 г. конкретных заданий по направлению на улучшение жилищных условий многодетных семей, а также по вводу в эксплуатацию жилья для таких семей.
В частности, Мингорисполкому определено задание по направлению на улучшение жилищных условий в 2022 году 1226 многодетных семей и вводу в эксплуатацию жилья для 1280 таких семей с общим объемом финансирования 137,05 млн. рублей, в т.ч. 47,15 – собственные средства семей, 89,9 – кредитные ресурсы банков (из них 9,0 – льготные кредиты).
Пунктом 8 постановления № 69 установлены также соответствующие размеры предельных нормативов стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения, которые учитываются при расчете размера государственной поддержки многодетным семьям (льготных кредитов и субсидий).
Справочно: по данным Белстата, на 1 января 2022 г. в республике на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 38 948 многодетных семей, в том числе в г. Минске – 5480. Получили жилье и улучшили жилищные условия в 2021 г. 12 311 многодетных семей, в т.ч. в г. Минске – 1691 семья.
Указом № 204 установлено, что в 2022–2023 годах Мингорисполком вправе направлять многодетные семьи на строительство в г. Минске жилых помещений в многоквартирных жилых домах, возводимых в индивидуальном исполнении. В приложении к Указу приведен конкретный перечень 29 таких домов, строящихся в микрорайонах Лошица, Серебрянка, Запад и других районах столицы, что позволит обеспечить семьям возможность выбора жилья с учетом места работы, наличия объектов социальной инфраструктуры и других, заслуживающих внимания обстоятельств (проживание вблизи родственников, наличие встроенных объектов общественного назначения, наземных и подземных паркингов, водоемов и зон отдыха, и т.д.).
Справочно: для целей Указа от 17.12.2019 № 465 «О мерах по обеспечению жилыми помещениями многодетных семей в г. Минске», под многоквартирными жилыми домами, возводимыми в индивидуальном исполнении, понимаются многоквартирные жилые дома, строящиеся без применения конструкций крупнопанельного домостроения, а также иных проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств.
Для обеспечения ритмичного и своевременного финансирования строительства указанных жилых домов многодетным семьям будет оказана соответствующая господдержка.
Определено, что многодетным семьям для строительства жилых помещений в многоквартирных жилых домах, указанных в приложении к Указу № 204, в пределах объемов кредитных ресурсов по г. Минску на соответствующий год предоставляются:
– льготные кредиты в порядке и на условиях, предусмотренных Указом от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13);
– субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга по кредитам) в порядке и на условиях, предусмотренных Указом от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 240).
Важно также отметить, что к членам многодетной семьи, учитываемым при предоставлении льготных кредитов и субсидий на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидий на погашение основного долга по кредитам, относятся лица, перечисленные в соответствующих терминологических определениях, приведенных в п. 5 Указа № 13 и п. 3 Указа № 240.
