Что меняется в законодательстве о нотариате с 12 апреля

С 12.04.2022 вступают в силу изменения в Закон «О нотариате и нотариальной деятельности». С этой же даты в обновленных редакциях будет действовать ряд постановлений Минюста. Изучили, на что стоит обратить внимание юридическим лицам и гражданам.

Новации Закона о нотариате

Вместе с тем в Законе имеются новации, затрагивающие взаимодействие с лицами, обращающимися за совершением нотариальных действий.

1. В сведениях о выданных доверенностях, размещаемых на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты (БНП), теперь будут доступны данные не только нотариуса, удостоверившего доверенность, но и должностного лица загранучреждения, осуществившего аналогичное нотариальное действие (ч. 2 п. 1 ст. 9 Закона).

2. БНП и нотариусы при ведении и использовании единой электронной системы учета нотариальных действий и наследственных дел, а также при представлении из нее сведений (за исключением составляющих нотариальную тайну) госорганам, иным организациям и физлицам должны будут соблюдать требования законодательства о персональных данных (пп. 3, 4 ст. 19 Закона).

3. С необходимостью соблюдения норм законодательства о персональных данных связана еще одна поправка: из п. 1 ст. 24 Закона исключено указание на право нотариуса истребовать у госорганов, иных организаций, ИП и других нотариусов сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий, без согласия физического лица.

4. Отмена дарения теперь может быть удостоверена нотариусом только в случае, если даритель переживет одаряемого (абз. 5 ст. 54 Закона).

5. Из ст. 76 Закона исключена норма о территориальном принципе удостоверения договора об ипотеке земельного участка. Это означает, что с 12.04.2022 юрлица и граждане вправе обращаться за таким удостоверением к любому нотариусу, а не только к работающему в том нотариальном округе, в пределах которого расположен земельный участок.

6. Сокращаются сроки получения пережившим супругом (в т.ч. бывшим), а в случае смерти обоих супругов одним либо несколькими наследниками свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Ранее они составляли 15 рабочих дней. Теперь же согласно ч. 6 п. 2 ст. 87 Закона такое свидетельство выдается в сроки, предусмотренные ст. 61 того же акта. Из последней нормы следует, что при наличии сведений и (или) документов, необходимых для совершения нотариального действия, оно совершается в пределах 3 рабочих дней. Правда, этот срок может быть продлен, если требуется запросить дополнительные сведения или обеспечить письменные доказательства.

7. Из п. 3 ст. 107-1 Закона исключено требование о том, что нотариус устанавливает по исполнительной надписи факт правопреемства, изменения наименования юрлица или ФИО гражданина при условии, что не истек срок предъявления исполнительной надписи к исполнению. То есть с 12.04.2022 нотариусы обязаны проверять лишь то, соответствуют ли представленные документы законодательству и подтверждают ли они бесспорность требования взыскателя (его правопреемника) к должнику.

При этом у взыскателей по-прежнему имеется возможность восстановить пропущенный срок предъявления исполнительного документа к исполнению через суд при наличии уважительных причин пропуска (ст. 333 ХПК, ст. 468 ГПК).

Изменения в постановления Минюста

В связи с внесением изменений в Закон Министерство юстиции актуализировало ряд нормативных правовых актов (НПА) в сфере регулирования нотариальной деятельности. В частности, корректировке подверглись:

– постановление от 10.12.2012 № 293. В утвержденных этим НПА формах свидетельства об установлении факта правопреемства по исполнительной надписи, удостоверительной надписи на дубликатах нотариального документа теперь указывается, что их выдача не влечет изменения срока предъявления исполнительной надписи к исполнению. Данное дополнение призвано защитить интересы взыскателя.

Кроме того, в постановлении № 293 уточнены требования к составлению удостоверительной надписи в случае, когда доверенность от имени юрлица согласно ч. 2 п. 5 ст. 186 ГК подписывается главбухом, руководителем организации или ИП, оказывающими услуги по ведению бухучета и составлению отчетности;

– Правила нотариального делопроизводства, утв. постановлением от 26.10.2006 № 64. Так, на основании заявления заинтересованного лица исправления в нотариальный документ могут быть внесены путем составления текста этого документа заново. В таком случае придется представить нотариусу все ранее выданные нотариальные документы.

Помимо этого, нотариусов обязали уничтожать бумажные черновые экземпляры, рабочие записи и проекты документов, содержащие сведения, составляющие нотариальную или иную охраняемую законом тайну. Это дополнение опять же связано с необходимостью защиты персональных данных;

– Инструкция о порядке совершения нотариальных действий, утв. постановлением от 23.10.2006 № 63. В документ внесены изменения, корреспондирующие с новациями Закона, касающимися удостоверения договора об ипотеке земельного участка, выдачи свидетельства о праве собственности на доли в имуществе. Кроме того, нотариусов обязали разъяснять заявителям, что выдача дубликата исполнительной надписи или дубликата свидетельства об установлении факта правопреемства по такой надписи не влечет изменение срока ее предъявления к исполнению;

– Инструкция о порядке удостоверения завещаний и доверенностей, приравниваемых к нотариально удостоверенным, утв. постановлением от 19.02.2002 № 3. Эта Инструкция изложена полностью в новой редакции.