Арендная плата: в каких случаях понижающие коэффициенты сделали бессрочными
Правительство уточнило сроки применения понижающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы, установленные в отношении отдельных организаций при аренде ими госимущества.
Дополнительные понижающие коэффициенты, применяемые к базовым ставкам при расчете ставок арендной платы при сдаче в аренду объектов недвижимости, находящихся в госсобственности, а также в собственности хозобществ с долей государства более 50%, предусмотрены постановлением Совмина от 24.10.2023 № 726. Такие коэффициенты применяются при аренде указанных площадей:
1) следующими некоммерческими организациями:
– Белорусским инновационным фондом;
– религиозными организациями, перечисленными в приложении к постановлению № 726;
– Христианской благотворительной общественной организацией «Табея»;
– госорганизациями, подчиненными Белстату;
2) коммерческими организациями:
– ОАО «Белкнига» – для реализации книжной продукции;
– РУП «Белсоюзпечать» – для осуществления торговли.
Постановлением Совмина от 05.03.2024 № 142, вносящим изменения в постановление № 726, уточнены сроки действия дополнительных понижающих коэффициентов:
– некоммерческими организациями из числа вышеназванных они смогут применяться бессрочно;
– коммерческими организациями – в течение 5 лет со дня предоставления им права на применение таких коэффициентов с возможностью продления их действия на следующий 5-летний срок. Для этого вышестоящий госорган должен будет за 3 месяца до истечения срока обратиться в Госкомимущество. Последний день действия нынешнего 5-летнего периода – 19 ноября 2028 г.
Кроме того, постановление № 726 дополнено номой, в силу которой в случае реорганизации организаций, на которые распространяется данный нормативный акт, дополнительные понижающие коэффициенты к их правопреемникам не применяются.
Постановление от 05.03.2024 № 142 вступает в силу с 8 марта 2024 г.
