$

1.9706 руб.

2.2898 руб.

Р (100)

3.1632 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.40%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

206.58 руб.

Тарифная ставка первого разряда

34.00 руб.

Вопрос-ответ

Арендатор просит сократить площадь

13.07.2018

По решению общего собрания членов товарищества собственников (далее – ТС), созданного для управления общим имуществом совместного домовладения нежилого офисного здания, товариществом заключен договор о передаче в аренду общего имущества. Арендатор просит уменьшить площадь арендуемого имущества и предлагает ТС заключить дополнительное соглашение к договору аренды.

Необходимо ли для заключения допсоглашения решение общего собрания членов ТС?

К исключительной компетенции общего собрания членов ТС относится отчуждение или передача общего имущества в пользование одному или нескольким членам ТС, иным лицам в случае, если это не делает невозможным для других членов ТС реализацию их прав соб­ственности (подп. 32.8 п. 32 Устава). Таким образом, принятие решения о заключении договора аренды общего имущества относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТС.

Вместе с тем в соответствии с Уставом прекращение права пользования членов ТС или третьих лиц переданным им в аренду общим имуществом или его частью (расторжение договора аренды в о...

Автор публикации: Елена ГАДЛЕВСКАЯ, юрист

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Право: список рубрик
Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях