Аренда недвижимости в иностранном государстве: налоговый учет
Фото: freepik.com
Для расширения рынков сбыта выпускаемой продукции и увеличения объемов оказываемых услуг белорусские организации могут арендовать (и нередко арендуют) объекты недвижимости, находящиеся в иностранном государстве.
О том, как осуществляется налогообложение таких операций, далее в статье.
Регистрация валютного договора аренды недвижимости
Резиденты и нерезиденты проводят валютные операции в соответствии с требованиями валютного законодательства на основании заключенных ими валютных договоров либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Беларуси и (или) законодательством иностранных государств (п. 1 ст. 10 Закона от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле» (далее – Закон № 226‑З)).
Валютные операции в иностранной валюте между юридическим лицом – резидентом и юридическим лицом – нерезидентом проводятся в безналичной форме без ограничений (п. 1 ст. 13 Закона № 226-З).
Регистрации подлежат заключенные между резидентами и нерезидентами валютные договоры, предусматривающие проведение валютных операций в соответствии со ст. 13 Закона № 226-З и названные в ч. 2 п. 3 Инструкции о регистрации резидентами валютных договоров, утв. постановлением Правления Нацбанка от 12.02.2021 № 37 (далее – Инструкция № 37), если сумма денежных обязательств по таким валютным договорам не определена либо на дату заключения валютного договора равна или превышает сумму, эквивалентную:
– 2000 базовым величинам (БВ) при заключении валютного...
