Все материалы с тегом «продажа недвижимости»
Консультации
11.06.2025
Госрегистрация недвижимости: какие изменения важны для бизнеса
С 11 июня 2025 г. в Беларуси вступила в силу новая редакция Закона от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – Закон). О том, какие значимые для субъектов хозяйствования изменения в этой сфере правоотношений она принесла, рассказывает Максим ЛАШКЕВИЧ, партнер, руководитель практики «Строительство и недвижимость» GRATA International, Belarus.
Госрегистрация недвижимости: какие изменения важны для бизнеса
С 11 июня 2025 г. в Беларуси вступила в силу новая редакция Закона от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – Закон). О том, какие значимые для субъектов хозяйствования изменения в этой сфере правоотношений она принесла, рассказывает Максим ЛАШКЕВИЧ, партнер, руководитель практики «Строительство и недвижимость» GRATA International, Belarus.
Актуальный комментарий
27.05.2025
Нотариальное удостоверение сделок: что уже изменилось и скоро изменится
В мае-июне 2025 г. в Беларуси изменяется порядок совершения нотариальных действий. Часть из них связана с приведением ведомственного акта в соответствие с новой редакцией Закона от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», другая продиктована необходимостью усовершенствовать нотариальную практику. Обратим внимание на самые важные и интересные новеллы.
Нотариальное удостоверение сделок: что уже изменилось и скоро изменится
В мае-июне 2025 г. в Беларуси изменяется порядок совершения нотариальных действий. Часть из них связана с приведением ведомственного акта в соответствие с новой редакцией Закона от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», другая продиктована необходимостью усовершенствовать нотариальную практику. Обратим внимание на самые важные и интересные новеллы.
Недвижимость. Аренда
05.02.2025
Загородная недвижимость: до нового сезона интерес падает, но цены растут
Несмотря на традиционно пассивный зимний сезон на рынке загородной недвижимости, динамика поиска продавцами и покупателями наиболее приемлемых вариантов сделок остается активной, а цены не спешат снижаться. Такой вывод
сделан аналитиками Realt.by.
Загородная недвижимость: до нового сезона интерес падает, но цены растут
Несмотря на традиционно пассивный зимний сезон на рынке загородной недвижимости, динамика поиска продавцами и покупателями наиболее приемлемых вариантов сделок остается активной, а цены не спешат снижаться. Такой вывод
сделан аналитиками Realt.by.
Факты, комментарии
19.01.2025
Отдых в Испании может оказаться не по карману
Более трети испанцев недовольны ростом цен на жилье, поэтому правительство страны активно разрабатывает меры по исправлению ситуации в этой сфере. Подумывают о резком увеличении налогов на квартиры, сдаваемые в наем туристам, а также о дополнительных сборах с иностранцев, скупающих жилье. Об этом
сообщает издание Catalannews.
Отдых в Испании может оказаться не по карману
Более трети испанцев недовольны ростом цен на жилье, поэтому правительство страны активно разрабатывает меры по исправлению ситуации в этой сфере. Подумывают о резком увеличении налогов на квартиры, сдаваемые в наем туристам, а также о дополнительных сборах с иностранцев, скупающих жилье. Об этом
сообщает издание Catalannews.
Судебная практика
06.12.2024
Продажа недвижимости через цепочку субъектов: налоговые риски
Сделки со взаимозависимыми лицами по реализации недвижимого имущества подлежат контролю соответствия рыночным ценам и тщательно анализируются налоговыми органами. При этом вывод о взаимосвязанности субъектов может быть сделан не только на основании родственных связей или соподчиненности, но и при наличии дружественных отношений между сторонами.
Недвижимость. Аренда
29.11.2024
Рынок загородной недвижимости: предложение восстанавливается с опережением, сдерживая рост цен
В осенне-зимний период количество сделок на рынке загородной недвижимости традиционно сокращается, и текущий год исключением не стал. Как показывает статистика, в октябре в данном сегменте рынка было совершено на 3% меньше сделок, чем в сентябре. В то же время текущий спрос является максимальным для данного периода с 2020 г. При этом выбор объектов продолжает снижаться по мере того, как продавцы снимают объявления в ожидании нового сезона. Об этих и иных тенденциях на рынке загородной недвижимости рассказали аналитики портала realt.by.
Рынок загородной недвижимости: предложение восстанавливается с опережением, сдерживая рост цен
В осенне-зимний период количество сделок на рынке загородной недвижимости традиционно сокращается, и текущий год исключением не стал. Как показывает статистика, в октябре в данном сегменте рынка было совершено на 3% меньше сделок, чем в сентябре. В то же время текущий спрос является максимальным для данного периода с 2020 г. При этом выбор объектов продолжает снижаться по мере того, как продавцы снимают объявления в ожидании нового сезона. Об этих и иных тенденциях на рынке загородной недвижимости рассказали аналитики портала realt.by.
Актуальный комментарий
26.08.2024
Упрощается продажа предприятий и другого имущества неплатежеспособных должников
С 25 ноября 2024 г. при ликвидации банкротящегося должника принадлежащее ему предприятие можно будет продать без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию такого объекта. Это следует из Указа от 23.08.2024 № 333 «Об особенностях работы с имуществом неплатежеспособных организаций».
Упрощается продажа предприятий и другого имущества неплатежеспособных должников
С 25 ноября 2024 г. при ликвидации банкротящегося должника принадлежащее ему предприятие можно будет продать без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию такого объекта. Это следует из Указа от 23.08.2024 № 333 «Об особенностях работы с имуществом неплатежеспособных организаций».
Недвижимость. Аренда
02.08.2024
Рынок загородной недвижимости: рост цен в активный сезон замедлился
Первая половина лета традиционно отмечается высокой активностью на рынке загородной недвижимости, и текущий год исключением не стал. Число предложений растет, однако не все сегменты рынка показали увеличение цен. Подробности – далее в материале.
Рынок загородной недвижимости: рост цен в активный сезон замедлился
Первая половина лета традиционно отмечается высокой активностью на рынке загородной недвижимости, и текущий год исключением не стал. Число предложений растет, однако не все сегменты рынка показали увеличение цен. Подробности – далее в материале.
Проекты НПА
02.07.2024
Парламент одобрил новации на рынке недвижимости и в уголовном процессе
Завершилась первая сессия Палаты представителей восьмого созыва. За три месяца депутаты приняли более 30 законопроектов. Последние два одобрены в Овальном зале в первом чтении 28 июня 2024 г. и посвящены внесению изменений в Уголовно-процессуальный кодекс и в законодательство по вопросам сделок с недвижимостью.
Парламент одобрил новации на рынке недвижимости и в уголовном процессе
Завершилась первая сессия Палаты представителей восьмого созыва. За три месяца депутаты приняли более 30 законопроектов. Последние два одобрены в Овальном зале в первом чтении 28 июня 2024 г. и посвящены внесению изменений в Уголовно-процессуальный кодекс и в законодательство по вопросам сделок с недвижимостью.
Консультации
06.05.2024
В Беларуси хотят наказывать за отсутствие регистрации сделок с недвижимостью
Госкоимущество предлагает конкретизировать обязанность по регистрации сделок, влекущих переход прав на недвижимое имущество. Вслед за этим могут «подтянуть» и ответственность за невыполнение данной обязанности.
В Беларуси хотят наказывать за отсутствие регистрации сделок с недвижимостью
Госкоимущество предлагает конкретизировать обязанность по регистрации сделок, влекущих переход прав на недвижимое имущество. Вслед за этим могут «подтянуть» и ответственность за невыполнение данной обязанности.
Недвижимость. Аренда
18.03.2024
Риелторскую компанию наказали за создание фирмы-дублера для обхода закона
Минюст сообщил о приостановлении действия лицензии ООО «АН Фаттория» на осуществление риелторской деятельности. Причиной названо создание дублирующей организации, с которой риелторы понуждали покупателей заключать договор.
Риелторскую компанию наказали за создание фирмы-дублера для обхода закона
Минюст сообщил о приостановлении действия лицензии ООО «АН Фаттория» на осуществление риелторской деятельности. Причиной названо создание дублирующей организации, с которой риелторы понуждали покупателей заключать договор.
Недвижимость. Аренда
13.02.2024
Рынок загородной недвижимости снижаться не спешит
В IV квартале 2023 г. рынок загородной недвижимости, на первый взгляд, переживал традиционное сезонное снижение: сделки проводились все реже, а объем предложения продолжил сокращаться. Однако на цены это не повлияло – они продолжили расти, как будто покупатели не захотели переносить сделки на следующий год, ожидая дальнейшего роста цен.
Рынок загородной недвижимости снижаться не спешит
В IV квартале 2023 г. рынок загородной недвижимости, на первый взгляд, переживал традиционное сезонное снижение: сделки проводились все реже, а объем предложения продолжил сокращаться. Однако на цены это не повлияло – они продолжили расти, как будто покупатели не захотели переносить сделки на следующий год, ожидая дальнейшего роста цен.
Консультации
09.02.2024
Продажа объекта недвижимости, находящегося за рубежом
Для осуществления деятельности в иностранных государствах белорусские организации могут иметь объекты недвижимости за рубежом. В случаях сокращения или прекращения деятельности в иностранных государствах в целях оптимизации затрат такие объекты недвижимости могут быть проданы.
Продажа объекта недвижимости, находящегося за рубежом
Для осуществления деятельности в иностранных государствах белорусские организации могут иметь объекты недвижимости за рубежом. В случаях сокращения или прекращения деятельности в иностранных государствах в целях оптимизации затрат такие объекты недвижимости могут быть проданы.
Проекты НПА
20.12.2023
Обязанным лицам разрешат продавать принадлежащие им дома и автотранспорт
Поправки в Кодекс о браке и семье предусматривают возможность отчуждения принадлежащих обязанным лицам недвижимости и транспорта, уточняют ряд норм, связанных с порядком изъятия детей из неблагополучных семей и взысканием с родителей расходов на ребенка, находящегося на гособеспечении.
Обязанным лицам разрешат продавать принадлежащие им дома и автотранспорт
Поправки в Кодекс о браке и семье предусматривают возможность отчуждения принадлежащих обязанным лицам недвижимости и транспорта, уточняют ряд норм, связанных с порядком изъятия детей из неблагополучных семей и взысканием с родителей расходов на ребенка, находящегося на гособеспечении.
