Залог складского помещения и инвествычет

Ситуация. Организация заключила с банком кредитный договор. По его условиям она передает банку в залог складское помещение, по которому в 2023 г. был применен инвестиционный вычет. Данная организация продолжает использовать складское помещение в хозяйственной деятельности.

Следует ли восстанавливать инвестиционный вычет при передаче складского помещения в залог?

Предметом залога может быть всякое имущество, в т.ч. вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге (п. 1 ст. 310, п. 1 ст. 315, п. 1 ст. 317, п. 1 ст. 322 ГК). Заложенное имущество остается у залогодателя, если договором не предусмотрена передача заложенного имущества во владение залогодержателю (заклад) (п. 1 ст. 319 НК).

Согласно подп. 3.28 п. 3 ст. 174 НК в состав внереализационных доходов включаются суммы инвестиционного вычета (его части), исчисленного от первоначальной стоимости основных средств (их частей), используемых в предпринимательской деятельности (стоимости вложений в реконструкцию), включенные в состав затрат, учитываемых при налогообложении, в соответствии с подп. 2.2 п. 2 ст. 170 НК, если ранее чем по истечении 3 лет (5 лет – по жилым помещениям, относящимся к арендному жилью) с момента их принятия к бухгалтерскому учету (увеличения первоначальной стоимости основных средств на стоимость вложений в реконструкцию) происходит, в частности, их отчуждение, передача в аренду (кроме жилых...