Выселение из общежития
Мы построили квартиру в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), но переселиться в нее невозможно из-за строительных дефектов и множества недоделок.
Могут ли нас выселить из ведомственного общежития, где мы проживаем? Каков максимальный срок проживания в общежитии в данном случае?
Л. Кудряшова, Минская обл.
В соответствии с п. 61 Положения об общежитиях, утв. постановлением Совмина от 5.04.2013 № 269, наниматели жилых помещений госжилфонда в общежитии, члены, бывшие члены их семей подлежат выселению, в частности, в случае прекращения либо расторжения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.
По п. 10.3 Типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, утв. постановлением Совмина от 05.04.2013 № 269 (далее – Типовой договор найма), договор может быть расторгнут, в т.ч. если у нанимателя жилого помещения в общежитии имеются в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения госжилфонда жилые помещения общей площадью 15 м2 и более (в Минске – 10 м2 и более) на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
Согласно подп. 10.4 и п.14 Типового договора найма, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи являются членами организации застройщиков (в данном случае – ЖСК), договор может быть расторгнут по истечении 3 месяцев после сдачи жилого дома в ...
