Выдал доверенность – не говори об отсутствии полномочий
Может ли индивидуальный предприниматель обратиться в суд о признании сделки недействительной, если при ее совершении лицо, на которое ИП выписала доверенность (ее супруг), превысило свои полномочия по сравнению с тем, как они были указаны в доверенности? Можно ли считать, что доверенность, выданная физическим лицом своему супругу, тождественна доверенности, выданной индивидуальным предпринимателем этому же лицу?
Между двумя индивидуальными предпринимателями (назовем их ИП-1 и ИП-2) 07.05.2012 заключен договор долевого участия в строительстве, по условиям которого заказчик (ИП-1) принял на себя обязательство по заданию и за счет инвестора организовать и обеспечить строительство здания мойки автомобилей (далее – объект), а инвестор (ИП-2) – финансировать данное строительство. Договор содержал условие о последующей передаче в собственность инвестора 1/2 доли в праве собственности на объект.
Позже по договору купли-продажи недвижимого имущества от 16.03.2015 ИП-1 (продавец) продал ИП-2 (покупателю) объект недвижимости (мойка автомобилей). Покупатель обязался осуществить оплату объекта на условиях договора.
Эти же индивидуальные предприниматели 30.03.2015 заключили дополнительное соглашение № 1 к договору долевого участия в строительстве (допсоглашение от имени ИП-1 подписал на основании доверенности ее супруг), согласно которому стороны решили считать денежные средства, уплаченные инвестором по договору долевого участия в строительстве от 07.05.2012 на общую сумму 488 959 500 руб. (без учета деноминации), уплаченными за здание автомобильной мойки по договору...
