В какие сроки освобождать социальное жилье после получения господдрежки

Члену семьи бывшего нанимателя жилого помещения социального пользования предоставлена возможность получения господдержки на приобретение в собственность другого жилого помещения.

Когда он должен освободить занимаемое им жилое помещение?

На основании п. 3 ст. ЖК если трудоспособный совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения социального пользования (выбывшего на место жительства в другое жилое помещение), проживавший совместно с ним, не имеет во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения общей площадью 15 м² и более (в г. Минске – 10 м² и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, то с ним заключается договор найма жилого помещения социального пользования госжилфонда (далее – договор) на срок до 10 лет.

В течение названного срока члену семьи бывшего нанимателя жилого помещения социального пользования, проживающему в этом жилом помещении, предоставляется внеочередное право на улучшение жилищных условий путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой.

После приобретения членом семьи бывшего нанимателя в собственность другого жилого помещения занимаемое им жилое помещение социального пользования подлежит освобождению.

В соответствии с п. 10 типового договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, утв. постановлением Совмина от 19.03.2013 № 193 (далее – типовой договор), в случае выезда нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор считается расторгнутым со дня их выезда.

При расторжении договора наниматель и проживающие совместно с ним граждане обязаны освободить жилое помещение в течение 3-х суток (если иной срок не установлен ЖК или договором) и передать его по акту о сдаче жилого помещения в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, оговоренном в договоре. В случае отказа наниматель и проживающие совместно с ним граждане подлежат выселению из жилого помещения в соответствии с законодательными актами (п. 13 типового договора).