Указ № 160: права местных органов
Указ от 12.05.2020 № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее – Указ № 160) определяет права местных исполнительных комитетов и администраций свободных экономических зон (СЭЗ) при установлении размера ежегодной арендной платы за земельный участок.
Подпунктом 1.1 п. 1 Указа № 160 Установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется местным исполнительным комитетом, администрацией СЭЗ (подп. 1.1 п. 1 Указа № 160).
В приложении 1 к Указу № 160 для автомобильных заправочных и газонаполнительных станций коэффициент (используемый для определения размера арендной платы) к кадастровой стоимости установлен в размере 0,02 вместо 0,03 (приведен в соответствие с приложением 6 к НК, используемым при исчислении земельного налога).
Приложение 1 к Указу № 160 с учетом норм Указа от 31.12.2019 № 503 «О налогообложении» также определяет фиксированные размеры арендной платы в зависимости от кадастровой стоимости, индексированные на прогнозный уровень инфляции в целях их адаптации к инфляционным процессам.
Если при определении размера арендной платы за земельный участок местный исполнительный комитет допустил ошибку (например, применил неправильную кадастровую стоимость или неверный коэффициент к кадастровой стоимости) и именно этот размер зафиксирован в договоре аренды земельного участка, то изменить его возможно только путем заключения дополнительного соглашения...
