Указ № 160: понижающие коэффициенты
Положениями Указа от 12.05.2020 № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее – Указ № 160) установлены единые подходы применения понижающих коэффициентов (идентично подходам НК при исчислении земельного налога) по возведенным после 01.01.2019 капитальным строениям.
Установлены понижающие коэффициенты к размеру ежегодной арендной платы за земельные участки (части земельных участков), на которых расположены возведенные юридическими лицами после 01.01.2019 капитальные строения (здания, сооружения), их части (п. 6 Указа № 160).
Коэффициенты определены в приложении 3 к Указу № 160:
– 0,2 – в течение второго года (12 месяцев) с даты приемки капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в эксплуатацию;
– 0,4 – в течение третьего года;
– 0,6 – в течение четвертого года;
– 0,8 – в течение пятого года.
Понижающие коэффициенты к размеру годовой арендной платы применяются при одновременном выполнении следующих условий:
– объект, расположенный на земельном участке (части земельного участка), должен признаваться для целей исчисления арендной платы за земельные участки впервые введенным в действие капитальным строением (зданием, сооружением);
Под капитальными строениями (зданиями, сооружениями) юридических лиц понимаются объекты, классифицируемые для целей определения нормативных сроков службы основных средств как здания, сооружения или передаточные...
