Товарищества собственников: учет основных средств
Рассмотрим некоторые особенности учета основных средств (ОС) в товариществе собственников (ТС).
Учет ОС у любой организации предполагает необходимость четкого определения назначения приобретаемого имущества.
Учитывая, что ТС признается объединением собственников жилых и (или) нежилых помещений, создаваемым в целях обеспечения сохранения, содержания и пользования недвижимым имуществом совместного домовладения, а также в иных целях, предусмотренных уставом ТС (ч. 1 ст. 20 Закона от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении», п. 57 ст. 1 Жилищного кодекса), само товарищество не может иметь на праве собственности имущество как объект ОС, поскольку оно будет являться или собственностью конкретных собственников, или их долевой собственностью.
Для обобщения информации о наличии и движении недвижимого имущества, находящегося в совместном домовладении, в ТС используется забалансовый сч. 016 «Недвижимое имущество, находящееся в совместном домовладении».
К имуществу, отражаемому на забалансовом сч. 016, относится имущество, которое является собственностью конкретных собственников или их долевой собственностью, увеличивает общедомовое имущество и является результатом деятельности ТС (п. 90 Инструкции о порядке применения...
