Авторизуйтесь Чтобы скачать свежий номер №23(2717) от 26.03.2024 Смотреть архивы


USD:
3.2545
EUR:
3.5239
RUB:
3.5097
Золото:
228.08
Серебро:
2.6
Платина:
94.8
Палладий:
105.16
Назад
Жилье, земля
03.12.2022 6 мин на чтение мин
Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

Строительство жилья: корректировка планов

Фото: freepik.com

Постановлением Совмина от 11.11.2022 № 771 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2022 г. № 69» внесены некоторые изменения и дополнения в программу жилищного строительства на 2022 год.

При сохранении общего годового задания по вводу в эксплуатацию 4,2 млн м2 общей площади жилых домов и годовых заданий по регионам, на 299,989 млн руб. (с 140,28 до 440,269 млн руб.) увеличены расчетные объемы финансирования строительства (реконструкции) жилья за счет льготных кредитных ресурсов ОАО «АСБ Беларусбанк» с соответствующей корректировкой их объемов по регионам.

Указанное увеличение объемов льготного кредитования обеспечивается при уменьшении на 300 млн руб. объемов кредитных ресурсов, выделяемых на условиях, определяемых банками, и выдаваемых ими на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидий в соответствии с Указом от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Как указано в п. 2 примечания к приложению 9 к постановлению Совмина от 04.02.2022 № 69 (далее – постановление № 69), банками, предоставляющими такие кредиты, являются: ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк», «Приорбанк» ОАО, ОАО «Белинвестбанк», ОАО «Банк «БелВЭБ» и иные банки.

Кроме того, в 2022 г. увеличены на 113,9068 млн руб. (с 768,4409 до 882,3477 млн руб.) объемы финансирования строительства (реконструкции) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки.

Важно отметить, что наряду с уточнением объемов кредитных ресурсов, направляемых для финансирования строительства (реконструкции) жилья, сохранены требования правительства по сдерживанию роста стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств, обеспечению использования проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Минстройархитектуры.

В этих целях, в частности, установлены новые размеры предельных нормативов стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения для выдачи льготных кредитов, расчета и предоставления субсидий по кредитным договорам на получение льготных кредитов (решениям о предоставлении субсидий), заключенным (принятым) в установленном порядке после 1 ноября 2022 г.

Так, в соответствии с измененной редакцией п. 8 постановления № 69 установлены:

  • предельный норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в размере 940 руб. для выдачи ОАО «АСБ Беларусбанк» льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения, расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту);

  • предельный показатель стоимости 1 кв. м общей площади жилого дома (квартиры) для выдачи ОАО «Белагропромбанк» льготного кредита в соответствии с Указом от 02.09.1996 № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе» в размере, не превышающем 1081 руб., – по объектам (группам жилых домов, выделенных в очередь или этап в соответствии с проектной документацией), не указанным в абз. 2 и 3 подп. 8.2 п. 8 постановления № 69;

  • предельный норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения для выдачи ОАО «АСБ Беларусбанк»льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме), расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство (реконструкцию) в сельских населенных пунктах, по кредитным договорам на получение льготных кредитов (решениям о предоставлении субсидий), заключенным (принятым) в установленном порядке после 1 ноября 2022 г., – в размере 1081 руб.

  • При расчете размера государственной поддержки многодетным семьям, направленным на строительство (приобретение) жилых помещений в соответствии с Указом от 17.12.2019 № 465 «О мерах по обеспечению жилыми помещениями многодетных семей в г. Минске», применяется предельный норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в размере 817 руб.

Справочно: По данным Белстата, в январе-октябре 2022 г. в ведено в эксплуатацию 3 162,6 тыс. м2 общей площади жилья, что составляет 75,3% от запланированного объема строительства на текущий год. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 1 345,2 тыс. мобщей площади, или 42,5% от общего объема введенного жилья. Из общего объема введенного жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки построено 1 027,9 тыс. м2. В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 919,3 тыс. мобщей площади жилья, или 29,1% от общего ввода по республике.

Распечатать с изображениями Распечатать без изображений
Разместить рекламу на neg.by