Строительство домика в деревне хотят удешевить
Фото: freepik.com
Новые предельные величины рентабельности и надбавок к цене установили для древесины, используемой при строительстве жилья в сельской местности. Они не должны превышать 5%.
Постановлением от 09.12.2022 № 105 (далее – постановление № 105) Минстройархитектуры изменило свое постановление от 12.07.2022 № 69 «О порядке регулирования цен» (далее – постановление № 69). Документ дополнен положениями, которые вводят особое ценовое регулирование в отношении лесо- и пиломатериалов, предназначенных для использования при строительстве жилых домов в сельской местности.
Для производителей таких стройматериалов предельный норматив рентабельности при определении суммы прибыли, включаемой в отпускные цены на товары, не может превышать 5% к плановой себестоимости производства и реализации (расходы на транспортировку до места применения не учитываются).
Максимальная надбавка импортеров к контрактной цене на такие товары и расходам по импорту также ограничена 5%.
Справочно: к расходам по импорту относятся таможенные пошлины и сборы, суммы на страхование груза, транспортные расходы.
Оптовая надбавка к отпускным ценам на указанные лесо- и пиломатериалы, сформированным производителями или импортерами, которую устанавливают субъекты оптовой торговли, аналогично не должна превышать 5%.
Напомним, что новое ценовое регулирование на стройматериалы в Беларуси введено постановлением № 69 с 18 июля 2022 г. В отношении материалов, предназначенных не для строительства на селе, «вилка» надбавок и рентабельности составляет от 10% до 20%.
После принятия постановления Совмина от 19.10.2022 № 713 «О системе регулирования цен» Минстройархитектуры и МАРТ пришлось разъяснять, в каких случаях при установлении цен на стройматериалы нужно руководствоваться постановлением № 713, а в каких – постановлением № 69.
Обратим внимание, что срок действия постановления № 69 изначально был ограничен текущим годом – оно действует до 1 января 2023 г. До указанной даты было приостановлено применение постановления Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции».
При этом в постановлении № 105, которое вступает в силу с 27 декабря 2022 г., о продлении срока действия базового документа ничего не сказано.
Таким образом, до конца года можно ожидать либо еще одного изменения постановления № 69 (продления его действия), либо переноса его норм в иной НПА.
