Строительный сектор двигает экономику ввысь
Фото: freepik.com
В 2025 г. строительство сменило обрабатывающую промышленность на посту главного мотора белорусской экономики. В отрасли наблюдается рост инвестиций, ввода жилья, заработных плат, финансовых показателей, персонал пополняется новыми кадрами.
Строительство – главный драйвер роста экономики
По первой оценке Белстата, за январь-апрель 2025 г. валовая добавленная стоимость в секции «строительство» выросла к аналогичному периоду 2024 г. на 11,4% в сопоставимых ценах. Удельный вес строительства в ВВП за 4 месяца составил 5,6%.
Позитивная динамика добавленной стоимости в строительстве в январе-апреле 2025 г. обусловила около 0,5 п.п. увеличения ВВП за период (из +2,8% к уровню 2024 г.). Строительство внесло наибольший вклад в экономический рост среди всех видов деятельности, информация по которым обновляется на ежемесячной основе.
Инвестиции в основной капитал в Беларуси за январь-апрель 2025 г. увеличились к уровню 2024 г. на 15,0% в сопоставимых ценах, в т.ч. объемы строительно-монтажных работ – на 12,8%.
В соответствии с Указом от 01.10.2024 № 384 «О важнейших показателях и параметрах социально-экономического развития Республики Беларусь на 2025 год» прирост инвестиций в основной капитал по отношению к 2024 г. предполагается на уровне 7,8%. Таким образом, в первой трети календарного года инвестиции прирастали с опережающими темпами.
В январе-апреле 2025 г. доля строительно-монтажных работ составила 47,6% общего объема инвестиций в основной капитал (в январе-апреле 2024 г. – 47,8%). Удельный вес затрат на приобретение машин, оборудования, транспортных средств в общем объеме инвестиций достиг 37,9% (в январе-апреле 2024 г. – 38,6%).
По итогам 4 месяцев 2025 г. на долю импортных машин, оборудования, транспортных средств приходилось 50,2% инвестиций, вложенных в активную часть основных средств (в январе-апреле 2024 г. – 48,0%). В связи с этим пока можно констатировать отсутствие значимого прогресса в уменьшении импортоемкости инвестиций.
Сохранение высокой импортоемкости инвестиций в основной капитал находит отражение в росте импорта товаров инвестиционной группы. По предварительным оценкам Белстата, импорт инвестиционных товаров вырос за I квартал 2025 г. на 11,6% – до 1102,0 млн USD.
Жилье вводится по графику
Ввод в эксплуатацию жилья за счет всех источников финансирования по итогам января-апреля 2025 г. увеличился на 12,1% к уровню 2024 г. – до 1147,0 тыс. кв. м общей площади, из которых ввод с господдержкой вырос на 3,6% – до 215,0 тыс. кв. м. Динамика ввода жилья в эксплуатацию в январе-апреле 2024 г. была хуже – спад на 4,4% в целом и на 39,4% с господдержкой (по отношению к 2023 г.).
Согласно заданию на 2025 год ввод в эксплуатацию общей площади жилых домов должен составить не менее 4500 тыс. кв. м, из них 740,6 тыс. кв. м планируется ввести с господдержкой. Местные власти совместно с Минстройархитектуры обязаны обеспечить выполнение заданий по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов, в т.ч. с господдержкой, в следующих объемах: в I квартале – не менее 15%, в 1-м полугодии – не менее 35%, за 9 месяцев – 65%.
За 4 месяца фактическое выполнение годового задания по вводу жилья в целом составило 25,5%, в т.ч. с господдержкой – 29,0%. Пиковые объемы ввода в течение календарного года по отчетности приходятся на март, июнь, сентябрь и декабрь. На этом основании можно оценить вероятность выполнения задания на 1-е полугодие как высокую.
В январе-апреле 2025 г. объем средств, вложенных в жилищное строительство, составил 2,9 млрд руб. (19,7% к общему объему инвестиций в основной капитал), что дает прирост 22,5% к январю-апрелю 2024 г. в сопоставимых ценах.
Из общего объема жилья, введенного в эксплуатацию в январе-апреле 2025 г., 31,0% площадей были построены для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в январе-апреле 2024 г. – 32,6%), в т.ч. с господдержкой – 18,7% (в январе-апреле 2024 г. – 20,3%).
Увеличение зарплат и численности кадров
За январь-апрель 2025 г. номинальная начисленная среднемесячная заработная плата в Беларуси составила 2519,2 руб., в т.ч. за апрель – 2613,5 руб. Показатели у работников в строительстве – 2929,5 руб. по итогам 4 месяцев и 3115,7 руб. в апреле.
Зарплата в январе-апреле 2025 г. по экономике выросла в реальном выражении к 2024 г. на 11,7%, тогда как в строительстве – на 19,2%. Зарплата в апреле 2025 г. повысилась по отношению к апрелю 2024 г. на 10,4% по экономике, а в строительстве – на 16,2%.
Начисленный фонд заработной платы за январь-апрель 2025 г. по строительству увеличился в текущих ценах на 30,2%, до 1571,1 млн руб. (+18,0% по экономике), в апреле 2025 г. – на 26,5%, до 426,2 млн руб. (+16,8% в экономике).
Среднесписочная численность работников в строительстве по результатам 4 месяцев 2025 г. составила 134,1 тыс. человек, что на 3,3% больше, чем в 2024 г. (-0,2% по экономике). За апрель 2025 г. среднесписочная численность работников в отрасли увеличилась на 2,1% к апрелю 2024 г. – до 136,8 тыс. (-0,7% по экономике).
По итогам января-апреля 2025 г. наниматели в отчитывающихся организациях строительства приняли на работу 15,3 тыс. человек, уволив за тот же период 14,4 тыс. Соотношение принятых и уволенных работников составило 106,3% (при 93,7% в целом по экономике).
Кратный рост чистой прибыли
За январь-март 2025 г. выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг отчитывающихся организаций строительства составила 5249,7 млн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2024 г. выручка выросла на 34,9% (в текущих ценах).
Цены в строительном секторе в январе-марте 2025 г. поднялись к сопоставимому периоду 2024 г. на 10,4%. Следовательно, в I квартале текущего года фиксировался значительный рост выручки строительных организаций и в сопоставимых ценах.
Прибыль от реализации продукции товаров, работ, услуг в секции строительства за январь-март 2025 г. сложилась на сумму 425,4 млн руб. (+85,5% к уровню 2024 г.). Прибыль до налогообложения составила 371,9 млн руб. (рост в 2,1 раза к 2024 г.), чистая прибыль – 261,5 млн руб. (рост в 2,2 раза).
Чистая прибыль прибыльных организаций строительства достигла 332,8 млн руб. (+59,5% к уровню 2024 г.), а чистые убытки убыточных – 71,3 млн руб. (уменьшение на 21,6% к 2024 г.). Удельный вес убыточных по конечному финансовому результату организаций в секции снизился с 23,1% в 2024 г. до 18,4% в 2025 г.
Средняя рентабельность продаж в строительной отрасли в январе-марте 2025 г. составила 8,1% при 5,9% за аналогичный период предыдущего года. Для сравнения: средний уровень рентабельности по экономике сложился на отметке 6,2% (6,6% в I квартале 2024 г.).
По итогам I квартала 2025 г. около 20,2% отчитавшихся организаций строительного сектора были нерентабельны, а 35,1% организаций показали рентабельность на уровне 0–5%. Средние доли таких организаций по экономике составили 24,8% и 27,4% соответственно.
За январь-март 2025 г. 24,3% отчитавшихся организаций строительства показали рентабельность не менее 10%, 7,2% организаций – от 20%, а 2,6% организаций – от 30%. В целом по экономике данные категории организаций составили 30,0%, 10,9% и 4,3% соответственно.
Таким образом, по итогам первой трети 2025 г. строительная отрасль не только перехватила лидерство по размеру вклада в общий экономический рост Беларуси, но и улучшила основные финансовые показатели, в т.ч. продемонстрировав двукратный рост прибыли и уменьшив долю убыточных предприятий стройсектора.
