$

2.2030 руб.

2.3858 руб.

Р (100)

3.4542 руб.

Ставка рефинансирования

8.75%

Вопрос-ответ

Сдаем в аренду часть здания правильно

31.01.2020

Организация приобрела в январе 2019 г. здание общей площадью 328,6 кв.м. До 01.06.2019 оно не использовалось в деятельности предприятия и поэтому амортизация не начислялась. С 01.06.2019 часть здания (56 кв.м) сдано в аренду.

1. Как документально оформить ввод в эксплуатацию основного средства (ОС) и когда начинается начисление амортизации?

2. Каким образом необходимо начислять амортизацию по зданию с момента сдачи части его в аренду?

1. Недвижимое имущество, права на него и сдел­ки с ним в случаях, предусмотренных законодательством, подлежат госрегистрации (п. 1 ст. 131 ГК1).

Сделка с недвижимым имуществом, подлежащая госрегистрации, считается заключенной с момента госрегистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами (п. 4 ст. 9 Закона № 133-З2).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 522 ГК).

Активы, принимаемые к бухгалтерскому учету в качестве ОС, до их обязательной госрегистрации, сертификации и т.п. отражаются на сч. 08 «Вложения в долгосрочные активы» (ч. 4 п. 4 Инструкции № 263, ч. 1 п. 13 Инструк...

Автор публикации: Ольга ШИКИНА, аудитор

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Бухучет: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Опросы