Размер взносов за несколько садовых участков в одном товариществе
Фото: yandex.by/maps
Изменится ли с принятием нового Указа о садоводческих товариществах порядок и размеры взимания членских взносов с граждан, имеющих в собственности несколько участков в одном и том же товариществе?
На основании п. 54-1 действующего Положения о садоводческом товариществе, утв. Указом от 28.01.2008 № 50 (далее – Положение № 50), члены товарищества должны вносить членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе. При этом, согласно разъяснениям соответствующих республиканских органов госуправления, внесение членских взносов в равном размере должно осуществляться не только членами товарищества, имеющими в пользовании один земельный участок, но и теми, кто на законных основаниях имеет в данном товариществе в пользовании два (и более) земельных участка.
Однако, с такой трактовкой указанной нормы п. 54-1 Положения № 50 не согласны многие члены садоводческих товариществ, о чем свидетельствуют их обращения в СМИ, различные государственные инстанции, а также предложения, высказываемые на правовых форумах в Интернете. По их мнению, освобождение членов товарищества, имеющих во владении два и более участка, от членских взносов за второй и последующие нарушает принцип социальной справедливости.
При подготовке проекта нового Указа о садоводческих товариществах наряду с другими вопросами упорядочения деятельности садоводческих товариществ учтены и вопросы, связанные с соблюдением принципов социальной справедливости при определении размеров членских взносов.
В частности, в новой редакции Положения о садоводческом товариществе, утв. Указом от 30.05.2023 № 155, который вступает в силу с 02.12.2023 (далее – Положение № 155) при сохранении действующей нормы о том, что членские взносы вносятся членами товарищества в равном размере вне зависимости от размеров или количества земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе, предусмотрено дополнительно (п. 55 Положения № 155), что общее собрание вправе принять решение о формировании размеров членских взносов в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам товарищества.
Пунктом 54 Положения № 155 установлено, что размеры взносов определяются на основании утвержденной ежегодной сметы доходов и расходов товарищества и других решений общего собрания (собрания уполномоченных).
Определено также (п. 57 Положения № 155), что разногласия по вопросам внесения взносов и их расходования товариществом рассматриваются общим собранием (собранием уполномоченных), правлением, а споры по этим вопросам – судом.
