Пустил родственника в арендную квартиру: что с оплатой

Наниматель арендного жилья госжилфонда планирует временно предоставить занимаемое им жилого помещения в безвозмездное владение и пользование своему родственнику.

Изменится ли в этом случае размер платы за техническое обслуживание и пользование арендным жильем?

На основании ст. 67 ЖК жилое помещение может быть временно предоставлено в безвозмездное владение и пользование. Наниматель жилого помещения по договору найма арендного жилья также вправе в порядке, установленном ЖК, предоставить занимаемое им жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам (родственникам, свойственникам) с заключением договора безвозмездного пользования жилым помещением в простой письменной форме.

Согласно п. 18 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. постановлением Совмина от 12.06.2014 № 571 (далее – Положение № 571), плата за техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) ежемесячно соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений по тарифам на услуги по техническому обслуживанию жилых домов.

Плата за пользование жилым помещением, в т.ч. арендным жильем, вносится плательщиком ЖКУ – нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, также соразмерно общей площади занимаемого им жилого помещения в размере, установленном в соответствии с законодательством (п. 16 Положения № 571).

Вывод. Размер платы за техническое обслуживание и пользование арендным жильем для нанимателя арендного жилья госжилфонда при предоставлении занимаемого им жилого помещения временно в безвозмездное владение и пользование своему родственнику не изменится, поскольку данный размер не зависит от количества граждан, проживающих в жилом помещении.