Проживание в общежитии не всегда дает право на получение льготного кредита

Может ли по новому порядку оказания господдержки для улучшения жилищных условий (вступил в силу с 01.06.2025) получить льготный кредит на строительство одноквартирного жилого дома работник организации, проживающий длительное время в общежитии, если он не относится к категории малообеспеченных?

В соответствии с п. 9 Положения об условиях предоставления гражданам государственной поддержки при возведении, реконструкции или приобретении жилых помещений, утв. Указом от 06.03.2025 № 95 (далее – Положение № 95), льготные кредиты и (или) одноразовые субсидии предоставляются независимо от отнесения к категории малообеспеченных гражданам, указанным в подпунктах 4.1–4.7, и неработающим одиноким инвалидам I и II группы из числа указанных в подп. 4.10 п. 4 Положения № 95. К таким гражданам лица, длительное время проживающие в общежитии, не относятся.

Граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, договорам финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которым является жилое помещение частного жилищного фонда, состоящие на учете в течение указанного срока и не утрачивавшие оснований состоять на учете могут претендовать на получение в установленном порядке льготных кредитов и (или) одноразовых субсидий только при условии отнесения их к категории малообеспеченных (подп. 4.15 п. 4 и п. 9 Положения № 95). Еще одно необходимое условие: у них, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в т.ч. расположенных в иных населенных пунктах Беларуси.

На основании п. 2 Положения об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утв. постановлением Совмина от 20.12.2000 № 1955, к малообеспеченным гражданам, имеющим право на получение льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, могут быть отнесены граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает пятикратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, исчисленного в установленном порядке, и располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает определенных пределов.

Вывод: работник организации, проживающий длительное время в общежитии, может претендовать на получение в установленном порядке господдержки для строительства одноквартирного жилого дома при условии отнесения его к категории малообеспеченных.