Вопрос-ответ
Принимаем к учету здание правильно
Организация приобрела здание, продавец оформил акт приема-передачи ОС. При этом наименование ОС в акте указал в соответствии с техническим паспортом. Имеет ли право организация при принятии к учету здания указать наименование, не соответствующее записи в техническом паспорте?
Недвижимое имущество, права на него и сделки с ним в случаях, предусмотренных законодательством, подлежат госрегистрации (п. 1 ст. 131 ГК1).
Сделка с недвижимым имуществом, подлежащая госрегистрации, считается заключенной с момента госрегистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами (п. 4 ст. 9 Закона № 133-З2).
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 522 ГК).
Датой регистрации объекта недвижимости являются время и дата приема документов, представленных для осуществления госрегистрации, которые внесены в журнал регистрации заявлений (ст. 39 Закона № 133-З).
Таким образо...
Автор публикации: Ольга ШИКИНА, аудитор
