Право на вычет НДС по аренде торгового помещения у иностранной организации

Белорусские организации нередко заключают договоры аренды имущества с юридическими лицами – нерезидентами РБ, не осуществляющими деятельность в Беларуси через постоянное представительство и не состоящими в связи с этим на учете в ее налоговых органах. В определенных случаях организации исчисляют и уплачивают НДС. Отвечаем, могут ли белорусские организации принять к вычету сумму исчисленного за аренду имущества НДС.

Подписывайтесь на Telegram‑канал и Viber, чтобы не пропускать новые статьи Telegram Viber

Читайте также

МНС об изменениях по НДС в 2026 году

Ситуация: Белорусская организация взяла в аренду торговое помещение на территории Беларуси у иностранной организации, не осуществляющей деятельность через постоянное представительство.

Вправе ли организация принять к вычету суммы НДС, исчисленные при перечислении арендной платы нерезиденту?

Ответ: Да, вправе.

Налоговыми вычетами признаются суммы НДС, уплаченные в бюджет при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Беларуси у иностранных организаций (иностранных индивидуальных предпринимателей (ИП), не состоящих на учете в налоговых органах РБ (подп. 1.3 п. 1 ст. 132 НК¹).

Суммой НДС, предъявленной при приобретении на территории Беларуси товаров (работ, услуг), имущественных прав, признается сумма НДС:

выделенная продавцом покупателю в ЭСЧФ;
исчисленная и уплаченная в бюджет при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Беларуси у иностранных организаций (иностранных ИП), не состоящих на учете в налоговых органах РБ (п. 3 ст. 132 НК).

Автор публикации:

Сергей
Козырев

кандидат экономических наук, DipIFR, налоговый консультант, аудитор.

Сергей Козырев – эксперт в составлении бухгалтерской отчетности, применении налогового законодательства, в т.ч. в налогообложении иностранных представительств и резидентов ПВТ.