Передача имущества в лизинг без права выкупа: как рассчитать НДС

Ситуация. Организация заключила договор лизинга без права выкупа предмета лизинга с резидентом Беларуси. По договору стоимость предмета лизинга и лизинговое вознаграждение выражены в иностранной валюте, расчеты производятся в белорусских рублях по курсу Нацбанка на дату оплаты. Лизингодателю до передачи им предмета лизинга перечислен аванс в сумме, эквивалентной 2 тыс. USD, который в соответствии с договором является первым лизинговым платежом.

По какому курсу следует определить налоговую базу при расчете НДС по этому платежу – по курсу на дату его получения или по курсу на дату передачи предмета лизинга? Что признается моментом фактической реализации для целей исчисления НДС в рассматриваемой ситуации?

Для целей гл. 14 НК передача в лизинг имущества по договору лизинга, предусматривающему возврат предмета лизинга по завершении предусмотренного договором лизинга срока временного владения и пользования, является оборотом по реализации услуг (подп. 7.2 п. 7 ст. 115 НК).

Налоговая база НДС при передаче лизингодателем предмета лизинга лизингополучателю определяется как сумма лизинговых платежей (п. 10 ст. 120 НК).

При передаче предмета лизинга в лизинг днем передачи признается:

– в части платежа, уплаченного лизингополучателем до начала срока временного владения и пользования предметом лизинга, – день фактической передачи предмета лизинга лизингополучателю.
Это положение применяется, если вся сумма указанного платежа признается в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга) первым лизинговым платежом;

– в части лизинговых платежей – последний день каждого месяца, к которому относится лизинговый платеж по такой передаче, но не ранее даты фактической передачи предмета лизинга лизингополучателю (п. 9 ст. 121 НК).

По договорам, в которых сумма обязательств выражена в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте по официальному курсу...