Определяем вид строительных работ

В процессе использования объектов основных средств возникают затраты, которые направлены на улучшение состояния объекта для продления срока службы, ресурса и/или повышения его производительности.

 

Рассмотрим определение видов строительных работ на примере отдельных ситуаций.

Ситуация 1. Производственной организацией в административно-бытовой части производственного здания выполнены работы по устройству гидроизоляции пола в санитарном узле с укладкой новой плитки и покраске потолка и стен.

Как для целей бухгалтерского учета следует классифицировать указанные работы и как их отразить в бухгалтерском учете?

Общие признаки:

– ремонтных и строительных работ (ремонт, модернизация) и критерии состояния объектов в результате их проведения содержатся в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6¹;

– текущего ремонта объекта, капитального ремонта объекта строительства, реконструкции объекта содержатся в ст. 1 Закона № 300-З²;

– модернизации в п. 3.3.5 разд. 3 ТКП 45-1.01-4³.

Вместе с тем на основании абз. 2 п. 2 ст. 53 Закона № 300-З строительная деятельность на территории РБ должна осуществляться с соблюдением требований Закона № 300-З, иных актов законодательства, в т.ч. обязательных для соблюдения ТНПА градостроительной и проектной документации.

Иными словами, ремонт – это восстановление и замена, а модернизация – это реконструкция, ограниченная...