$

2.0457 руб.

2.2646 руб.

Р (100)

3.2080 руб.

Ставка рефинансирования

9.00%

Новости законодательства

Обзор законодательства, вступающего в силу в марте

05.03.2019

♦ С 1 марта 2019 г. вступили в действие основные положения постановления Правления Нацбанка от 19.12.2018 № 612 «О некоторых вопросах проведения валютных операций» (рег. № 8/33673 от 22.12.2018), которым внесены изменения в ряд НПА.

Появился ряд новшеств, касающихся порядка проведения валютных операций банками, юридическими и физическими лицами.

Установлен перечень вознаграждений банка, которые допускается взимать в иностранной валюте. Для ряда валютных операций, связанных с движением капитала, разрешительный порядок меняется на регистрационный.

Установлено, что допускается ис­пользовать наличную иностранную валюту в расчетах: между субъектом валютных операций – резидентом и субъектом валютных операций – нерезидентом; между субъектами валютных операций – резидентами; в расчетах с участием физических лиц.

С 1 марта вступили в силу поправки, внесенные постановлением Правления Нацбанка от 04.01.2019 № 8 (рег. № 8/33768 от 18.01.2019) в постановление правления Нацбанка от 24.08.2010 № 355 «Об установлении формы отчетности 2209 «Информация о международных платежах». Документом ут­верждена Инструкция о порядке составления и представления информации по форме отчетности 2209 «Информация о международных платежах».

Форма отчетности изложена в новой редакции, а Инструкция дополнена справочником кодов видов деятельности.

♦ С 1 марта действуют (за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 1.05.2019), нормы Указа Президента от 10.12.2018 № 474 «О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (рег. № 1/18064 от 11.12.2018).

Размер господдержки при строительстве или приобретении жилых помещений увеличивается для следующих категорий граждан:

– дети-сироты – с 35% до 50% повышен размер субсидии на погашение основного долга по коммерческим кредитам в соответствии с Указом № 240;

– малообеспеченные граждане, которые осуществляют строительство жилья и работают в населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области;

– граждане, воспитывающие детей-инвалидов.

Кроме того, первоочередное право на получение господдержки установлено для многодетных семей, воспитывающих детей-инвалидов.

Установлен ряд ограничений на получение господдержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья для трудоспособных граждан, не занятых в экономике.

Внесены изменения и дополнения в указы Президента от 06.01.2012 № 13, от 04.07.2017 № 240, от 15.10.2007 № 498, от 08.06.2015 № 235.

♦ С 7 марта вступают в силу положения Указа Президента от 04.09.2018 № 357 «О пустующих и ветхих домах» (рег. № 1/17913 от 05.09.2018) в части, касающейся работы с пустующими и ветхими домами, расположенными в городах областного подчинения и Минске (с такими домами, расположенными в иных населенных пунктах, – с 7.12.2018).

Положения Указа, касающиеся реестров пустующих домов, расположенных в иных населенных пунктах, реестров ветхих домов, действуют с 7.09.2019 (более подробно – см. «ЭГ» от  28.09.2018 № 73 и от 05.10.2018 № 75 «Пустующие и ветхие дома пустят в оборот»).

Одновременно начинают действовать аналогичные положения постановления Совмина от 06.12.2018 № 878 (рег. № 5/45898 от 10.12.2018), которым утверждены:

– Положение о порядке опубликования сведений о пустующих и ветхих домах;

– Положение о порядке ведения реестров пустующих и реестров ветхих домов;

– Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже пустующих и ветхих домов, а также порядке их продажи без проведения аукционов;

– Положение о порядке возмещения стоимости пустующих и ветхих домов.

Внесены дополнения и изменения в Положение (о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов…), утв. постановлением Совмина от 28.03.2013 № 221.

♦ С 13 марта в соответствии с Указом от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» (рег. № 1/18058 от 11.12.2018) многодетным семьям предоставляется преимущественное право на получение направлений на долевое строительство одноквартирных жилых домов или жилых помещений в блокированных жилых домах.

Повышаются требования к за­стройщику долевого строительства.

Отменена возможность привязки цены в договоре к валютному эквиваленту. Цена объекта долевого строительства должна устанавливаться в договоре в белорусских рублях.

Местные исполкомы, как и ранее, вправе устанавливать по объекту строительства долю жилых помещений, по которым предпочтение на заключение договоров должно отдаваться гражданам, состоящим на квартирном учете. Однако доля такого жилья должна быть указана:

– в решении о проведении аукциона или конкурса на предоставление земельного участка (если он проводится);

– в уведомлении о результатах рас­смотрения заявления о предоставлении земельного участка (в иных случаях).

Застройщик (заказчик) по-прежнему обязан опубликовать проект­ную декларацию:

 – не позднее чем за 7 календарных дней до начала заключения договоров с дольщиками;

 – после возведения части объекта строительства за счет собственных средств (кроме привлеченных средств дольщиков). Сумма построенной части должна составлять не менее 15% от стоимости объекта строительства, указанной в проект­ной документации. Однако это условие не распространяется на коммунальные унитарные пред­приятия по капстроительст­ву и организации крупнопанельного домостроения.

Застройщик (заказчик) в проект­ной декларации обязан указать не только информацию о себе и объекте строительства, но и порядок приема и регистрации заявлений на заключение договоров.

Дополнен и уточнен перечень существенных условий договора.

Нормы о необходимости перечисления части прибыли застройщика подрядчику (за исключением объектов, построенных с господдержкой и (или) ограничением прибыли) сохраняются. Подлежащая распределению прибыль рассчитывается застройщиком на основании данных бухгалтерского учета в целом по объекту строительства после выполнения сторонами обязательств по договорам.

Установлено, что при строительстве жилых помещений за счет бюджетных средств цена объекта долевого строительства должна формироваться без прибыли застройщика.

Денежные средства от продажи квартир, построенных за счет соб­ственных средств госорганизаций, будут перечисляться на их текущие счета.

Произошли изменения в части зачисления денежных средств дольщиков на счета застройщика. На специальный счет зачисляются общие затраты на строительство (в т.ч. увеличивающие стоимость строительства, но не включенные в сводный сметный расчет), на расчетный счет – только средства, приходящиеся на прибыль застройщика. Индексация затрат, понесенных застройщиком на строительство объекта до начала или во время привлечения средств дольщиков, не предусмотрена.

Введен ежегодный аудит средств целевого использования привлекаемых средств.

Нормы Указа № 473 распространяются на объекты долевого строительства, разрешительная документация на которые дана с 13 марта.

♦ С 20 марта – постановление Белстата от 25.10.2018 № 107 (рег. № 7/4182 от 26.11.2018).

Утверждены форма госстатотчетности 4-у «Отчет о видах экономической деятельности организации» и указания по ее заполнению, которые вводятся в действие начиная с отчета за январь–март 2019 г. Новая форма дополнена разделом III «Справочная информация», в котором проставляется код «1», если в отчетном периоде у организации были затраты на технологические инновации. При отсутствии таких затрат графу 1 раздела III следует оставить пустой. Названный раздел заполняется респондентами, основной вид экономической деятельности которых классифицируется в разделах с 01 по 03, с 05 по 39 ОКРБ 005-2011.

♦ С 20 марта в отчете 4-у изменится подход по отражению деятельности организаций, имеющих на балансе общежития.

♦ С 23 марта – постановление Совмина РБ от 19.12.2018 № 914 «Об утверждении специфических санитарно-эпидемиологических требований к содержанию и эксплуатации источников и систем питьевого водоснабжения»  (рег. № 5/45952 от 21.12.2018).

Установлены требования к содержанию и эксплуатации источников, централизованных и нецентрализованных систем питьевого водоснабжения, включая требования к организации зон санитарной охраны источников централизованных сис­тем питьевого водоснабжения, а также к контролю показателей безопасности питьевой воды.

♦  С 28 марта – Указ Президента от 22.12.2018 № 488 «О строительстве сетей водоснабжения, водоотведения (канализации)» (рег. № 1/18079 от 26.12.2018).

Указ распространяется на строительство, в т.ч. проектирование, рас­пределительных сетей водоснабжения, водоотведения (канализации) в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки.

♦ С 29 марта вступят в силу поправки в Лесной кодекс (Закон от 18.12.2018 № 152-З; рег. № 2/2590 от 26.12.2018), которые снимают ограничения по кругу лиц, кто может проводить лесовосстановление и лесоразведение. Запрещается вывозка заготовленной древесины потребителю без проведения ее обмера.

Согласно новой редакции ст. 45 Кодекса предусмотрено предоставление участков лесного фонда в аренду для заготовки древесины юрлицам, производящим продукцию деревообработки и реализующим инвестиционные проекты, отвечающие установленным Совмином РБ критериям. Уточняются сроки окупаемости инвестиционных проектов с учетом вносимых в соответствии с законодательством изменений в бизнес-планы инвестпроектов.

В договоре аренды прописываются обязанности арендатора по заготовке древесины в полном объеме, определенном в решении о предоставлении участка лесного фонда в аренду. Также он обязуется оплатить таксовую стоимость всего объема древесины, подлежащего заготовке, за исключением случая, указанного в п.8 ст.69 Кодекса, когда оплате будет подлежать фактически заготовленная древесина.

Юридические лица, ведущие лесное хозяйство, наделяются полномочиями по установлению факта причинения вреда окружающей среде, а также получают возможность назначения и проведения прочих рубок на участках лесного фонда, не запроектированных лесоустроительным проектом.

Согласно ст. 44 Кодекса граждане при посещении лесов обязаны, в т.ч. соблюдать общие требования пожарной безопасности, установленные обязательными для соблюдения специфическими требованиями по обеспечению пожарной безопасности в лесах, а в случае обнаружения лесного пожара – немедленно сообщать об этом юридическим лицам, ведущим лесное хозяйство, либо подразделениям МЧС и оказывать содействие в его тушении.

В новой редакции изложена ст. 13 Кодекса «Полномочия местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов».

С 29 марта – постановление Совмина от 12.02.2019 № 89 (рег. № 5/46151 от 13.02.2019).

Согласно Положению о Министерстве лесного хозяйства Республики Беларусь, утв. постановлением Совмина от 16.03.2004 № 298, на Минлесхоз возложены новые функции:

- ведет в соответствии с законодательством статистику охотничьего хозяйства, а также лесного хозяйства по вопросам использования лесных ресурсов;

- устанавливает по согласованию с Минприроды требования к способам и приспособлениям сбора дикорастущих ягод.

С 29 марта – постановление Минлесхоза от 21.01.2019 № 1 (рег. № 8/33841 от 05.02.2019) внесены изменения в постановление Минлесхоза от 16.12.2016 № 64 «Об утверждении Правил определения и утверждения расчетной лесосеки по рубкам главного пользования в лесах Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Министерства лесного хозяйства Республики Беларусь от 29 декабря 2005 г. № 50 и от 21 июня 2007 г. № 19».

С 29 марта – постановление Минлесхоза от 21.01.2019 № 2 (рег. № 8/33846 от 06.02.2019). Изложена в новой редакции Инструкция о порядке проведения работ по содержанию лесов, расположенных в границах полос шириной 100 метров в обе стороны от оси республиканской автомобильной дороги, утв. постановлением Минлесхоза от 23.06.2008 № 19.

С 1 марта постановлением Совмина от 09.02.2019 № 81 (рег. № 5/46138 от 11.02.2019) отменена дифференцированная плата населением за техническое обслуживание жилых домов; услуги водоснабжения и водоотведения; электрическую энергию (в зависимости от объемов потребления).

Для предоставления услуг по субсидируемым тарифам необходимо наличие зарегистрированных граждан по месту жительства. Однако если в квартире никто не зарегистрирован, то начисление платы, как и прежде, будет осуществляться по экономически обоснованным тарифам.

 В случае неправильного применения организацией тарифа (цены) на ЖКУ с момента выявления нарушения будет произведен перерасчет – не более чем за 3 месяца, если перерасчет влечет доначисление платы за ЖКУ за предыдущие периоды.

При оплате (за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, расходы на электроэнергию, потребленную на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в т.ч. лифтов) проживающими по договорам найма жилого помещения в общежитии будет учитываться количество граждан, указанных в таких договорах.


Право: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы