Обдумываете, как стать на квартирный учет? Ухудшение жилищных условий не ускорит процесс

Если взрослый сын переселится из квартиры родителей на съемную квартиру (с регистрацией там по месту жительства), примут ли его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Ответ: Только через 5 лет и только при наличии законных оснований.

Поясним. В соответствии с подп. 1.5 п. 1 ст. 36 ЖК граждане, проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и в установленном порядке могут быть приняты на квартирный учет.

Вместе с тем в данном случае должны учитываться и требования, предусмотренные подп. 1.3 п. 1 ст. 37 ЖК, в соответствии с которыми заключение договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением (соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте) общей площадью 15 м² и более на одного человека, является основанием для отказа в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При этом также предусмотрено, что граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий;

Таким образом, взрослый сын, переселившийся из квартиры родителей на съемную квартиру, может быть принят в установленном порядке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после истечения 5 лет со дня ухудшения своих жилищных условий и при наличии оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий, предусмотренных п. 1 ст. 36 ЖК.