О приемке в эксплуатацию и отражении в учете многоуровневой стоянки для автотранспорта

Организация оказывает услуги по аренде недвижимого имущества в бизнес-центре. На основании проектной документации подрядным способом рядом с бизнес-центром был возведен объект «Многоуровневая стоянка для автотранспорта на 55 машиномест». Стоянка представляет собой надземное открытое сооружение, предназначенное для сдачи в аренду. На основании акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством, стоянка была принята в эксплуатацию 30.06.2020. Сдача в аренду недвижимого имущества является основным видом деятельности для организации.

Рассмотрим отдельные вопросы, связанные с отражением сооружения для стоянки автотранспортных средств в бухгалтерском учете.

 

Классификация

Согласно Указу № 589¹ специально оборудованное одно- или многоуровневое инженерное сооружение, предназначенное для хранения транспорт­ных средств и организованное в соответствии с Правилами дорожного движения², определяется как паркинг.

Вне зависимости от использования (неиспользования) объектов ОС в предпринимательской деятельности организацией определяется нормативный срок их службы согласно постановлению № 161^{3 в зависимости от видов основных средств в соответствии с их классификацией (далее – классификация амор­тизируемых основных средств) (ч. 1 п. 17 Ин­струкции № 37/18/64).}

В соответствии с приложением к постановлению № 161 сооружение для стоянки автотранспортных средств (далее – «Паркинг») относится к основным средствам с шифром 20262, нормативный срок службы –60  лет.

 

Принимаем к учету

В соответствии с Инструкцией № 26⁵ активы, имеющие материально-вещественную форму, принимаются к бухгалтерскому учету как объекты ОС при одновременном выполнении условий признания,...