НК-2025: изменения по налогу на недвижимость

С 1 января 2025 г. порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость претерпел некоторые изменения. Новации касаются перечня организаций, признаваемых плательщиками данного налога, порядка определения налоговой базы, льгот и ставок налога.

Законом № 47-З¹ внесены некоторые изменения в НК². Далее разбираемся подробно.

Содержание:

1. Плательщики налога на недвижимость

2. Объекты налогообложения

3. Льготы по налогу на недвижимость

4. Налоговая база

5. Ставки

6. Налоговый период. Порядок исчисления налога на недвижимость

7. Порядок и сроки представления налоговых деклараций

8. Включение сумм налога на недвижимость в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав

Плательщики налога на недвижимость

Относительно состава налогоплательщиков налога на недвижимость изменений не произошло. В 2025 г. как и прежде, плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физлица, в т. ч. зарегистрированные в качестве ИП (ст. 225 НК¹).

Особенности признания плательщиками налога на недвижимость в отдельных ситуациях

Изменения в признании организации-­арендатора плательщиком налога на недвижимость

Относительно признания плательщиками налога на недвижимость в абз. 3 ч. 1 п. 1 ст. 226 НК внесено дополнение, что по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям (далее – капстроения), расположенным на территории РБ и взятым организациями в аренду (финансовую...