Налог на прибыль при привлечении риелтора
Заказчик (застройщик) привлек для реализации квартир агентство недвижимости.
Рассмотрим, учитывается ли стоимость услуг риелтора в составе затрат при налогообложении прибыли?
Отношения, возникающие между агентством недвижимости и юридическим лицом, являющимся потребителем риэлтерских услуг, регулируются Правилами осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, утв. Указом от 09.01.2006 № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь» (далее – Указ № 15).
Риелторской деятельностью является посредническая деятельность коммерческой организации по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров на строительство (в т.ч. долевое), купли-продажи, мены, аренды, иных сделок с объектами недвижимости, правами на них (за исключением организации и проведения аукционов и конкурсов), в т.ч. (подп. 1.3 п. 1 Указа № 15):
– консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости;
– представление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;
– подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости;
– организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;
– помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта...