Налог на недвижимость при переводе объекта из долгосрочных активов, предназначенных для реализации, в состав ОС

Руководителем организации в апреле 2020 г. принято решение о реализации ОС – нежилого помещения, в связи с чем объект был принят к бухгалтерскому учету в качестве долгосрочного актива, предназначенного для реализации. При исчислении налога на недвижимость за 2021 год в качестве налоговой базы принята стоимость помещения, отраженная в бухгалтерском учете на сч. 47. Покупатель не был найден, и в марте 2021 г. принято решение о прекращении признания долгосрочного актива в качестве предназначенного для реализации, в связи с чем нежилое помещение снова принято к бухгалтерскому учету в качестве ОС, в т.ч. начислена амортизация за период с мая 2020 г. по март 2021 г. (правом не начислять амортизацию согласно постановлению № 2291 в 2020 г. организация не пользовалась; переоценка в соответствии с Указом № 6222 на 01.01.2021 не проводилась). Следует ли организации пересчитать годовую сумму налога на недвижимость за 2021 год и внести изменения в налоговую декларацию?

Долгосрочный актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве предназначенного для реализации при выполнении условий признания, перечисленных в п. 3 Инструкции № 25³, в том отчетном периоде, в котором начинают выполняться условия признания, и отражается на сч. 47 «Долгосрочные активы, предназначенные для реализации» по наименьшей из балансовой стоимости долгосрочного актива и текущей рыночной стоимости долгосрочного актива за вычетом предполагаемых расходов, непосредственно связанных с его реализацией. В случае изменения текущей рыночной стоимости актива в период с даты принятия к бухгалтерскому учету в качестве предназначенного для реализации до даты фактической его реализации в бухгалтерском учете также отражаются суммы изменения балансовой стоимости данного актива (п.п. 4, 5 Инструкции № 25, п. 37 Инструкции № 50⁴).

Признание долгосрочного актива в бухгалтерском учете в качестве предназначенного для реализации прекращается в том отчетном периоде, в котором перестают выполняться условия признания, указанные в п. 3 Инструкции № 25. Долгосрочный актив, признание которого в бухгалтерском учете в качестве предназначенного для реализации прекращено, в бухгалтерском учете отражается...