Налог на недвижимость ИП при сдаче в аренду по договору субаренды юрлицу
Физлицу на праве частной собственности принадлежит недвижимость, к которой оно как ИП применяет УСН без НДС и сдает в аренду по договору субаренды юридическому лицу.
Кто в данном случае уплачивает налог на недвижимость?
Согласно ст. 225 НК1 плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица, в т.ч. зарегистрированные в качестве ИП, с учетом особенностей, установленных ст. 226 НК.
В соответствии с п. 1 ст. 226 НК по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории РБ и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами РБ), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель).
В данном случае к ИП применяются правила для физических лиц.
1Налоговый кодекс (далее – НК).