Можно ли получить нельготный кредит на строительство жилья дважды
Фото: freepik.com
Ситуация. Семья (супруги и ребенок), проживая в доме родителей жены, не ожидая подхода очереди на льготный кредит, построила однокомнатную квартиру с использованием собственных средств и нельготного кредита (на общих условиях). В связи с рождением еще одного ребенка семья снова стала нуждаться в улучшении жилищных условий.
Может ли семья второй раз получить нельготный кредит для строительства квартиры большей площади, но с предоставлением субсидии на его погашение?
Право на получение нельготного кредита по Указу от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 240) с предоставлением соответствующей субсидии на его погашение имеют, в частности, граждане, у которых есть право на получение льготных кредитов в соответствии с подп. 1.1 (абзацы 2–17 ч. 1) п. 1 Указа от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13).
Причем согласно подп. 1.6 п. 1 Указа № 240 граждане, имеющие право на получение субсидии на уплату части процентов, а также граждане, имеющие право на получение субсидии на уплату части процентов и субсидии на погашение основного долга по кредиту, имеют право воспользоваться в установленном порядке по их выбору либо субсидиями, либо государственной поддержкой (льготные кредиты и (или) одноразовые субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений) в соответствии с Указом № 13.
Установлено также (ч. 2 подп. 1.7 и ч. 1 подп. 1.14 п.1 Указа № 240), что предоставление субсидий осуществляется с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также принципа одноразовости получения государственной поддержки с учетом положений, предусмотренных в частях 3–5подп. 1.7 п. 1 Указа № 240.
Вывод: Получение ранее нельготного кредита для строительства жилья не ограничивает права семьи на получение в установленном порядке нельготного кредита по Указу № 240, если данная семья относится к имеющим право на получение такого кредита, и не получала прежде государственную поддержку (льготный кредит, субсидию) для улучшения жилищных условий.
