Льготы по уплате налога на недвижимость и налога на землю для резидентов СЭЗ

Ситуация. Организация зарегистрировалась в качестве резидента свободной экономической зоны (далее – СЭЗ) 07.03.2023, дополнительно земельные участки после регистрации не предоставлялись, строительство новых объектов недвижимости не происходило.

Имеет ли право организация на применение льготы по уплате налога на недвижимость и налога на землю во II квартале 2023 г.? Сертификат собственного производства получен в апреле 2023 г.

В данном случае организации могут использовать следующие основания для применения освобождения от налога на недвижимость и налога на землю.

В соответствии с подп. 4.1 п. 4 и подп. 5.1 п. 5 ст. 383 НК¹ Особенной части:

Освобождение от налога на недвижимость:

– в течение трех лет, исчисляемых начиная с квартала, на который приходится дата регистрации организации в качестве резидента СЭЗ по объектам налогообложения этим налогом, расположенным на территории соответствующих СЭЗ, приобретенным (возникшим) в указанный трехлетний период, независимо от направления их использования, если иное не установлено ч. 2 подп. 4.1 п. 4 ст. 383 НК.

Льгота, предусмотренная ч. 1 подп. 4.1 п. 4 ст. 383 НК, не распространяется на объекты налогообложения налогом на недвижимость, взятые и (или) сданные (переданные) резидентом СЭЗ в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование.

Освобождение от налога на землю:

– земельные участки резидентов СЭЗ, расположенные в границах СЭЗ и предоставленные им после регистрации в качестве резидентов СЭЗ для строительства объектов (за исключением земельных участков, предоставленных во временное...