Как списать затраты по разработке проектно-сметной документации на стоимость объекта строительства
Организация осуществляет функции заказчика (застройщика) в отношении объекта строительства. Затраты по разработке проектно-сметной документации (далее – ПСД) по объекту строительства отражены по сч. 97 «Расходы будущих периодов».
С какого момента указанные расходы подлежат списанию на стоимость объекта строительства (сч. 08 «Вложения в долгосрочные активы»)?
Порядок формирования в бухгалтерском учете заказчика (застройщика) в строительной деятельности стоимости объекта строительства при возведении, реставрации, реконструкции посредством отражения затрат на возведение, реставрацию, реконструкцию в бухгалтерском учете организаций (за исключением банков, небанковских кредитно-финансовых организаций, бюджетных организаций) определен Инструкцией № 101.
В соответствии с п. 10 Инструкции № 10 затраты, понесенные заказчиком (застройщиком) до начала строительства, учитываются по Д-ту сч. 97 «Расходы будущих периодов». С даты начала строительства понесенные затраты включаются в состав затрат по незавершенному строительству и отражаются по Д-ту сч. 08 «Вложения в долгосрочные активы» и К-ту сч. 97 «Расходы будущих периодов».
Согласно п. 4.3 разд. 4 ТКП 45-1.03-122-2015 (33020)2 датой начала строительства является дата выдачи органами государственного строительного надзора разрешения на производство СМР.
