Изменяем конструкцию крыши

В соответствии с договором строительного подряда на основании проектно-сметной документации были выполнены работы по изменению конструкции крыши здания магазина и ее архитектурного решения. В период выполнения строительных работ осуществлялся технический надзор. Стоимость разработки проект­но-сметной документации составила 390 руб. (в т.ч. НДС 65 руб.). За услуги технического надзора согласно акту сдачи выполненных работ начислено к оплате 180 руб. (в т.ч. НДС 30 руб.). Подрядчиком согласно актам приема-сдачи выполненных строительный и иных специальных монтажных работ предъявлено к оплате 1647 руб. (в т.ч. НДС 274,5 руб.).

Как для целей бухгалтерского учета следует учитывать затраты по изменению конструкции крыши: ремонт или модернизация?

Данные затраты входят в перечень основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений.

Как в бухгалтерском учете отразить затраты по изменению конструкции крыши?

См. таблицу.

Справочно: крыша состоит из несущей части и кровли.

По конструкции различают два типа крыш: чердачные и совмещенные.

Совмещенная крыша представляет собой гидроизоляционный ковер из нескольких слоев рубероида на битумной мастике, уложенный на чердачное перекрытие. Такая крыша обычно плоская, не имеет уклона (а если имеет, то не более 2,5°), а водоотвод осуществляется с помощью внутренних водостоков.

Чердачные, скатные крыши состоят из деревянного каркаса и кровли. Чердак можно использовать как для хозяйственных нужд, так и для устройства в нем дополнительного жилого помещения – мансарды.

Чердачные, скатные крыши могут быть одно­скатными, двухскатными, шатровыми и др. (Инструкция № 11¹).

Общие признаки работ и критерии изменения характеристик объектов в результате их проведения содержатся в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6².

Определения ремонт, модернизация приведены в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6.

Вместе с тем, на основании п. 2 ст. 53 Закона № 300-3³ для определения вида выполняемых работ следует учитывать положения технических нормативных правовых актов (ТНПА).

Основные требования по проектированию ремонта,...