Исчисление земельного налога в случае изменения границ земельного участка

Ситуация. Организация возводит долевые дома и сети инженерно-транспортной инфраструктуры к ним. Земельный участок выделен данной организации на основании решения облисполкома от 04.06.2020. Дата свидетельства о регистрации – 01.07.2020. Оно выдано по заявлению от 25.06.2020. Государственная регистрация изменения границ земельного участка (с площади 8,4717 га на 8,4664 га) осуществлена 19.10.2022.

Каким образом произвести расчет земельного налога в 2023 г. в налоговой декларации по земельному налогу по объектам с целью корректного формирования стоимости объектов строительства?

Порядок исчисления земельного налога

При исчислении земельного налога за 2023 год необходимо учитывать порядок исчисления земельного налога по земельным участкам, на которых отсутствуют капитальные строения, вступивший в силу с 01.01.2023 и регламентированный нормами п. 12-1 ст. 241 НК. Порядком определено, что на земельные участки, на которых отсутствуют капитальные строения, организациями (для организаций) применяются ставки земельного налога, увеличенные на коэффициент 3.

В свою очередь, к земельным участкам, на которых отсутствуют капитальные строения, относятся земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) либо земельные участки, целевое назначение которых изменено на целевое назначение для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), на которых в течение трех лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка (если принятие такого решения не требуется – в течение трех лет с даты государственной регистрации перехода прав на такой земельный участок) либо в течение трех лет с даты принятия решения об изменении целевого назначения...