Ипотека на вторичном рынке: 5 лучших программ
Ситуация на белорусском рынке жилья постепенно улучшается. Спрос на недвижимость восстанавливается, не в последнюю очередь, благодаря активизации ипотечного кредитования и стабильной на протяжении продолжительного времени процентной ставке. Эксперты финансового портала Bankchart.by проанализировали условия, на которых можно оформить ипотечный кредит в Беларуси и определили, какие банки предлагают самую дешёвую ипотеку (с точки зрения реальной процентной ставки и размера переплаты по займу) в нашей стране.
Bankchart.by исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 10 лет в национальной валюте. Размер переплаты и ежемесячного платежа указаны для суммы кредита 50 000 белорусских рублей. Аналитики исследовали кредитные предложения более 25 белорусских банков.
По состоянию на 30.04.2018 исследуемые кредиты предоставляют 8 банков. Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 14,56 % годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок – 17.
Самый доступный кредит на покупку жилья на вторичном рынке предлагает Беларусбанк – 11,50 % реальных годовых по программе «Кредит на приобретение жилья по системе стройсбережений». Ниже в таблице Bankchart отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.
ТОП-5 лучших кредитных программ на покупку жилья на вторичном рынке на 10 лет по состоянию на 30.04.2018 г. *Ежемесячный платёж по кредиту рассчитан для классической схемы погашения (процентная ставка насчитывается на остаток по кредиту).
|
№
|
Банк |
Реальная ставка, % |
Условия |
|
1 |
Беларусбанк Кредит на приобретение жилья по системе стройсбережений
|
11,5 |
Аванс: от 25,00% Переплата по кредиту: 29 468,75 рублей Ежемесячный платеж*: от 882,44 до 413,71 рублей
|
|
2 |
БПС-Сбербанк Приобретение жилья «Новоселье со Сбербанком» и «СКИФ»
|
12,5 |
Аванс: от 10,00% Переплата по кредиту: 32 031,25 рублей Ежемесячный платеж: от 923,53 до 414,05 рублей
|
|
3 |
Приорбанк Покупка под залог
|
14 |
Аванс: от 20,00% Переплата по кредиту: 35 875,00 рублей Ежемесячный платеж: от 985,18 до 414,55 рублей
|
|
4 |
Белинвестбанк На приобретение жилой недвижимости
|
15,28 |
Аванс: от 10,00% Переплата по кредиту: 39 155 рублей Ежемесячный платеж: от 1 037,78 до 414,98 рублей
|
|
5 |
Белагропромбанк Кредиты на приобретение жилья
|
15,5 |
Аванс: от 10,00% Переплата по кредиту: 39 763,75 рублей Ежемесячный платеж: от 1 046,82 до 415,06 рублей |
Для справки: Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учётом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.
