Договор строительного подряда: как определить вид строительно-монтажных работ?

По результатам осмотра помещения бухгалтерии торговой организации был оформлен дефектный акт формы С-1. В нем были указаны следующие дефекты элементов помещения: покрытие пола (линолеум) имеет истертость у дверей и в ходовых местах, обои местами обесцвечены и загрязнены на площади до 50% поверхностей стен, окрасочный слой потолка на площади до 10% поверхности отслоился вместе со шпаклевкой, поверхность потолка неровная (перепад панелей). В примерный (укрупненный) перечень видов строительно-монтажных работ», согласно дефектному акту, включено выполнение следующих видов работ: замена обоев, замена покрытия пола, устройство подвесного потолка.

Для выполнения работ был заключен договор строительного подряда. Работы были выполнены и сданы заказчику (организации). В бухгалтерском учете все выполненные работы отражены как текущий ремонт.

Правильно ли определен вид строительно-монтажных работ?

Таблица 1. Общие признаки ремонтных и строительных работ и критерии характеристик объектов в результате их проведения

Наименование	Нормативно-правовой акт: инструкции N 37/18/6¹
*ремонт*	совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствии с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа.
*модернизация*	совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящими к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта
дооборудование	совокупность работ по дополнению технологической схемы объекта конструктивными элементами и системами с получением новых дополнительных возможностей объекта или улучшением качественных и / или количественных технико-экономических показателей.