$

2.4154 руб.

2.8032 руб.

Р (100)

3.4731 руб.

Ставка рефинансирования

9.25%

Консультации

Выселить арендатора, находящегося в стадии ликвидации

02.07.2021

Мы выиграли суд о расторжении договоров аренды в связи с систематической неуплатой арендатором, находящимся в стадии ликвидации, арендной платы. Однако ликвидатор (управляющий) отказывается подписывать соглашение о расторжении договоров аренды (он не согласен с суммой долга), подразумевающее дальнейшее освобождение помещения (в иске выселение арендатора не было заявлено).

Как можно воздействовать на ликвидатора, не исполняющего решение суда и не предпринимающего мер по освобождению арендованного помещения?

Арендодатель вправе обратиться в суд за понуждением ликвидатора к включению образовавшейся задолженности по арендной плате в реестр требований кредиторов, а также выселению арендатора из незаконно занимаемого им помещения.

Также у арендодателя имеется правовая возможность приостановить исключение ликвидируемого должника из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГР).

В соответствии с п. 3 ст. 423 ГК при расторжении договора в судебном порядке обязательства сторон считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Если арендатор при прекращении договора аренды добровольно не освобождает арен...

Автор публикации: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, директор юридической фирмы ООО «Экономические споры», медиатор, председатель третейского суда, Юлия БУЙНИЦКАЯ-САЯДОВА, юрист

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Право: рубрики
Актуально
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки
Полезное