Выселение из общежития, если не проживаешь в выделенном жилом помещении
Фото: freepik.com
Работник организации фактически не проживает в предоставленном ему жилом помещении в общежитии. Как происходит выселение такого работника? Должна ли общественная комиссия по жилищным вопросам участвовать в рассмотрении ситуации и давать согласие на выселение?
В соответствии с п. 4 Примерного положения об общественной комиссии по жилищным вопросам, утв. постановлением Совмина от 30.03.2000 № 429, основными ее задачами являются обеспечение анализа применения жилищного законодательства, включая анализ состояния учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, распределения жилых помещений, правильности отнесения граждан к категории малообеспеченных для предоставления им жилых помещений социального пользования, оказания господдержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений.
При участии общественной комиссии по жилищным вопросам (при ее наличии) по совместному решению руководителя (уполномоченного им лица) госоргана, другой госорганизации предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях (п. 1 ст. 116 ЖК).
Что касается выселения работника организации из общежития, то напомним, что согласно п. 2 ст. 87 ЖК подлежат выселению в установленном порядке из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи, если они имеют в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда жилые помещения общей площадью 15 м2 и более (в г. Минске – 10 м2 и более) на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
Вместе с тем, как отмечено в Решении Конституционного Суда от 29.04.2019 № Р-1169/2019 сам по себе факт непроживания гражданина, зарегистрированного в жилом помещении в общежитии, может иметь временный характер. И такой факт не свидетельствует о его обеспеченности другим жильем и отсутствии потребности проживания в общежитии.
Подытожим. Ни ЖК, ни Примерное положение об общественной комиссии по жилищным вопросам и другие правовые акты не содержат нормативных требований об обязательном участии общественной комиссии по жилищным вопросам в рассмотрении вопроса о возможности выселения работника организации из жилого помещения в связи с его непроживанием в общежитии.
