Выполнить перепланировку за счет чеков «Жилье» не получится
Фото: freepik.com
Может ли член ЖСК, состоящий на квартирном учете по месту жительства, использовать имеющиеся у него чеки «Жилье» на финансирование работ по перепланировке и переустройству квартиры? Установлен ли срок обращения чеков «Жилье» и предусмотрена ли денежная компенсация, если они не будут использованы?
Ответ: Нет, чеки «Жилье» не могут быть использованы на финансирование работ по перепланировке и переустройству квартиры.
Согласно п. 1 Положения о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утв. постановлением Совмина от 15.11.2006 № 1529, чеки, проиндексированные в установленном порядке, используются гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.
Статьей 11 Закона от 06.07.1993 № 2468-XII «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» (далее – Закон № 2468-XII) определено, что приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности в порядке наследования либо по решению суда.
Что касается денежной компенсации за неиспользованные чеки «Жилье», то ст. 13 Закона № 2468-XII предусмотрены соответствующие государственные гарантии владельцам приватизационных чеков. Установлено, что по истечении срока обращения приватизационных чеков не использованные владельцем чеки могут быть предъявлены для погашения по месту выдачи или Нацбанку. При этом государство гарантирует гражданину Беларуси – владельцу погашаемых чеков – выплату компенсации в пределах сумм чеков, полученных им в соответствии с Законом № 2468-XII.
В настоящее время чеки «Жилье» индексируются и используются по целевому назначению. Срок завершения их обращения не установлен и, соответственно, не осуществляется погашение еще не использованных чеков «Жилье» и не производится компенсация в виде денежных выплат.
