$

2.5992 руб.

3.0318 руб.

Р (100)

3.3813 руб.

Ставка рефинансирования

7.75%

Вопрос-ответ

Выбытие неотделимых улучшений: как быть с НДС?

28.08.2020

Организацией (арендатор) в связи с расторжением договора аренды списана остаточная стоимость неотделимых улучшений по арендованному торговому помещению в торговом центре (Д-т сч. 91 «Прочие доходы и расходы» – К-т сч. 01 «Основные средства»), которые в соответствии с договором аренды выполнены за счет арендатора и являются невозмещаемыми.

Нужно ли при таком выбытии неотделимых улучшений исчислять НДС?

 Неотделимыми являются улучшения, которые прочно связаны с объектом аренды, не могут быть отделены от объекта без причинения ему вреда и, кроме того, влекут за собой изменение стоимости самого имущества, признаются собственностью арендодателя и переходят к последнему вместе с объектом аренды после окончания договора аренды (абз. 5 ч. 2 п. 40 постановления № 11.

Реализацией товаров (работ, услуг), имущест­венных прав признаются отчуждение товара одним лицом другому лицу (выполнение работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу), передача имущест­венных прав одним лицом другому лицу на возмездной или безвозмездной основе вне зависимости от способа приобре...

Автор публикации: Виталий РАКОВЕЦ, аудитор ООО «АудитИнком»

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Налоги: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Опросы