Стройматериалы ограничили в цене административно

Введено государственное регулирование цен на строительные материалы. Его порядок определен постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73.

 

Утвержденные нормы касаются установления отпускных цен и цен реализации на строительные материалы, изделия и конструкции. Во многом принципы сдерживания цен аналогичны регулированию МАРТ в отношении социально значимых товаров. Различие заключается в том, что нововведение по стройматериалам не коснется розничного рынка. Оно затрагивает интересы импортеров, производителей и субъектов оптовой торговли.

Так, для производителей и продавцов данной продукции введен предельный норматив рентабельности, который применяется для определения суммы прибыли, подлежащей включению в цены на стройматериалы, изделия и конструкции, используемые при строительстве объектов (за исключением конструкций, используемых при строительстве автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет бюджета, а также государственных внебюджетных фондов и внешних займов.

Показатель составляет:

– 20% к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с транспортировкой продукции до пункта разгрузки, определенного договором, – для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, реализующих товары;

– 15% к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения, – для юрлиц и ИП, которые выполняют функцию подрядчика для собственного использования (за исключением строительства хозяйственным способом).

Отпускные цены на строительные материалы, изделия, конструкции, ввезенные на территорию РБ и реализуемые юрлицами и ИП, должны определяться исходя из:

– контрактной цены;

– расходов по импорту (таможенных сборов и пошлин, процентов по кредитам (займам, гарантиям), исчисленных до момента оплаты покупателем за поставляемые товары согласно договору, иных расходов, связанных с выполнением установленных законодательством требований при выпуске товаров в свободное обращение);

– затрат на страхование груза;

– транспортных расходов по приобретению товара;

– предельной максимальной надбавки в размере 10% от контрактной цены.

Перечисленные ограничения распространяются на юрлица и ИП при реализации ими стройматериалов, включенных в перечень товаров, сделки с которыми они обязаны заключать на биржевых торгах ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа», утв. постановлением Совмина от 16.06.2004 № 714.

Одновременно отменяется действие постановления Минстройархитектуры от 06.05.2017 № 13 «Об отдельных вопросах регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции» со всеми изменениями и дополнениями.

В список, закрепленный постановлением № 73, включены 33 позиции, в т.ч. известь и цемент, древесные и пиломатериалы, кровельные, гидро- и теплоизоляционные, отделочные материалы, металлопрокат, арматура, различные стальные изделия, балконные и дверные блоки, ворота, отопительные приборы, котлы, насосы, вентиляционные системы, железобетонные и бетонные изделия, кирпич, камни, блоки, трубы, кабели, а также более узкоспециализированное оборудование.

Кроме того, документом утверждена Инструкция о порядке установления и применения регулируемых цен на перечисленные материалы. Согласно ей в случаях, когда по условиям договора производитель, импортер или субъект торговли доставляют товар до места разгрузки, определенного договором, стоимость транспортных услуг определяется отдельно от стоимости товара и подтверждается отдельным первичным учетным документом.

Отпускные цены и цены реализации формируются без НДС в белорусских рублях за принятую единицу измерения. Контрактные цены, установленные в иностранной валюте, пересчитываются импортером по официальному курсу Нацбанка на дату установления цены.

Постановление вступило в силу с 1-го числа месяца, следующего за месяцем его официального опубликования, т.е. с 1 сентября.

 

Эксперт о регулировании цен на стройматериалы.