Восемь практических ситуаций по исчислению и уплате земельного налога и налога на недвижимость
Фото: freepik.com
Многие организации исчисляют и уплачивают налог на недвижимость и земельный налог. На практике у бухгалтеров регулярно возникают вопросы, связанные с уплатой авансовых платежей по земельному налогу при смене режима налогообложения, прекращением обязанности по уплате налога при утрате объекта налогообложения, а также с исчислением налога на недвижимость по отдельным категориям объектов.
Cдача помещений в аренду: возмещение земельного налога и налога на недвижимость
Ситуация 1. Организация сдает помещения в аренду и уплачивает земельный налог и налог на недвижимость.
Обязан ли арендатор возмещать арендодателю суммы налога на землю и налога на недвижимость в части сдаваемой площади?
Ответ: Нет, не обязан.
Арендатор не обязан возмещать арендодателю налог на недвижимость и земельный налог, поскольку в соответствии с законодательством данные налоги уплачиваются собственником объекта.
Вместе с тем стороны вправе предусмотреть возмещение налогов в договоре аренды. Если арендодатель намерен распределить налоговую нагрузку, соответствующее условие должно быть четко закреплено в договоре аренды, включая порядок расчета и сроки возмещения. При отсутствии такого условия арендатор не несет обязанности по уплате либо возмещению указанных налогов.
Земельный налог при переходе с единого налога для производителей сельхозпродукции на УСН
Ситуация 2. В 2025 г. организация являлась плательщиком единого налога для производителей сельхозпродукции и не уплачивала земельный налог. С 2026 г. она переходит на УСН.
Возникает ли обязанность ...
