Новые надежды для очередников: вблизи Минска построят крупные жилые районы

Территории под жилую застройку будут выделены в поселке Колодищи и массиве Зеленый Бор согласно распоряжению, подписанному Александром Лукашенко 7 августа 2025 года, сообщает пресс-служба главы государства.

Жилье для очередников  

В новых районах будет построено более 4 млн кв. м жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в т.ч. арендного и социального. Там планируется возвести все необходимые объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, детские сады, школы, медучреждения и иные комплексы для обслуживания населения.

Заказчиком определено УП «УКС Мингорисполкома».

Напомним, что в текущем году в Минске планируют возвести 710 тыс. кв. м жилплощади. Причем социального и арендного жилья среди них будет немного: 1,7 тыс. и 44 тыс. кв. м соответственно.

Добавление в баланс будущей застройки 4 млн кв. м (а это годовой объем жилищного строительства во всей стране) способно серьезно улучшить положение очередников в столице и на прилегающей территории.

Что происходит на рынке жилья в Минске

Недавно специализированный портал Realt.by в своем аналитическом обзоре констатировал перегрев столичного рынка жилой недвижимости.

Цены на жилье в Минске с 2023 г. уверенно растут.

При нормальном для столицы уровне спроса порядка 1100 сделок ежемесячно, в последние полтора года в Минске фиксировалось и по 1800, и даже по 2100 сделок в месяц.

Недвижимость в Минске белорусы расценивают как надежный актив для защищенного вложения сбережений на фоне возможных экономических стрессов.

Ситуация на столичном рынке жилья может измениться при ужесточении монетарной политики или резком изменении курса доллара, указывалось в обзоре.

Сейчас добавляется фактор существенного увеличения новых жилых площадей. Однако для этого, помимо выделения территорий, необходимы и соответствующие инвестиции в жилищное строительство с господдержкой. В условиях, когда строительство стало основным драйвером экономического роста в стране, они, возможно, будут изысканы.