Услуги риэлтера в расходах организации: бухучет и налоги
Арендодатель обратился к рилэтеру с целью поиска арендатора. Арендатор был найден, и арендодатель выплатил риэлтеру вознаграждение в соответствии с тарифами (ставками) на рилэтерские услуги, утв. постановлением Совмина от 14.03.2008 № 386.
Впоследствии договор аренды с арендатором заключен не был (был заключен).
Как отразить данное вознаграждение в бухгалтерском и налоговом учете арендодателя, если сдача в аренду не является (является) основным видом деятельности организации?
Отношения, возникающие между риэлтерской организацией и юридическим либо физическим лицом, являющимся потребителем риэлтерских услуг, регулируются Правилами осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь утв. Указом от 09.01.2006 № 15 (далее – Указ № 15, Правила № 15).
Риэлтерской деятельностью является посредническая деятельность коммерческой организации по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров на строительство (в т.ч. долевое), купли-продажи, мены, аренды, иных сделок с объектами недвижимости, правами на них (за исключением организации и проведения аукционов и конкурсов), в т.ч.:
– консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости;
– представление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;
– подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости;
– организация и проведение согласования...