Указ № 345: льгота по налогу на недвижимость при сдаче помещений в аренду

Организация находится в сельской местности, имеет на балансе здание, в помещениях которого, оборудованных под объект бытового обслуживания, оказывает бытовые услуги населению. Соответственно применяет льготу по налогу на недвижимость по Указу № 3451.

В будущем планируется часть помещений данного здания – 85% – сдать в аренду другой организации.

Будет ли сохранено право на льготу по налогу на недвижимость в случае сдачи 85% площади здания в аренду другой организации?

От налога на недвижимость освобождаются расположенные на территории сельской местности капитальные строения (здания, сооружения), которые являются объектами бытового обслуживания либо части которых являются объектами бытового обслуживания, у юридических лиц при условии осуществления ими в календарном месяце деятельности по оказанию бытовых услуг на территории сельской местности в этих капитальных строениях (зданиях, сооружениях) (абзацы 6 и 7 подп. 1.1 п. 1 Указа № 345).

Льготы, предусмотренные в абзацах 6 и 7 подп. 1.1 п. 1 Указа № 345, предоставляются по капитальному строению (зданию, сооружению) в целом независимо от направления использования (неиспользования) его частей, не относящихся к объектам бытового обслуживания (ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа № 345).

Исходя из вышеприведенных положений льгота по налогу на недвижимость в соответствии с Указом № 345 предоставляется именно в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), а не в отношении частей капитальных строений (зданий, сооружений).

Таким образом, для применения организацией льготы по налогу на недвижимость в соответствии с Указом № 345 необходимо соблюдение следующих условий:

1) наличие у организации...